Жилой комплекс Пространство у Стамбульского парка

Расположение: г.Одесса, Приморский район, Центр города, ул. Приморская, 1-1б

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Пространство у Стамбульского парка

• Девелопер и застройщик: Пространство
• Заказчик: ООО "Трансрегионинвест-Украина"
• Генподрядчики:
  • бессрочная электронная лицензия от 21 декабря 2016 года на ООО "Стимакс"
  • бессрочная электронная лицензия от 26 июня 2019 года на ООО "Картис Билдинг"

Степень готовности ЖК Пространство у Стамбульского парка (на декабрь 2025 года)

• Дом № 1 (секции 1-5): ⚠ 
  • по данным в открытых источниках строительство на паузе с сентября 2025 года  ⚠
  • сдача была запланирована в 3 квартале 2025 года, но дом не сдан ⚠
• Дом № 1 (секция 6): в проекте, но не строится.
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Одесса, ул.Греческая, 5
  • Возможна на 2 года рассрочка от застройщика (взнос от 25%)

Документация на ЖК Пространство у Стамбульского парка

• Кадастровый № земельного участка: нет данных
• Назначение земли: 
  • участок кадастровый № 5110137500:14:006:0002 для строительства и обслуживания зданий торговли
  • участок кадастровый № 5110137500:14:006:0003 для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры
• Правоустанавливающий документ на землю: на ООО "Трансрегионинвест-Украина" (Заказчик строительства)
  • Договор аренды земли в госреестре № 19862491 от 06 апреля 2017 года
  • Договор аренды земли в госреестре № 26221206 от 17 мая 2018 года, действует до 17 мая 2067 года
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство:
    • от 16 октября 2018 года № ІУ113182851
    • от 12 июля 2021 года № ІУ013210625512
  • градостроительные ограничения: 
    • от 3 июля 2017 года ГУО №01-06/115
    • от 19 июля 2019 года ГУО №01-06/167
  • категория сложности: № 5 (СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: застройщик не предоставил этих данных

Общая информация о ЖК Пространство у Стамбульского парка

• Количество домов: 1 дом на 6 секций
• Этажность: 6 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 3.3 м
• Кол-во квартир: 378
• Типовые планировки: 
  • квартиры-студии от 24 м2
  • однокомнатные квартиры от 24 до 76 м2
  • двухкомнатные квартиры от 50 до 152 м2
  • трехкомнатные квартиры от 105 до 189 м2
  • нежилой фонд от 42 до 165 м2
  • кладовые от 2 до 15 м2
  • паркоместа 18 м2
• Состояние при сдаче: без отделки или с ремонтом на выбор покупателя
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • генератор для резервного электроснабжения дома
  • проектом предусмотрено убежище в паркинге
• Парковка:
  • Гостевая парковка: нет данных
  • Наземный паркинг на территории: нет данных
  • Подземный паркинг: на 78 мест

Инфраструктура возле ЖК Пространство у Стамбульского парка

Жилой комплекс Пространство у Стамбульского расположен в самом центре Одессы, Приморский район, ул. Приморская, 1-1б. Комплекс находится в историческом центре города с исключительной пешей доступностью к главным достопримечательностям.

Пешая доступность до ключевых объектов:

• Стамбульский парк - 3 минуты
• Оперный театр - 7 минут
• Улица Дерибасовская - 10 минут
• Парк Шевченко - 12 минут

Магазины и торговые центры:

• Бутики и магазины на ул. Дерибасовской - 10 минут пешком
• Торговые галереи в центре города - в радиусе 500-800 м
• Сувенирные лавки и магазины для туристов - повсеместно

Кафе и рестораны:

• Рестораны исторического центра: множество заведений в 5-10 минутах ходьбы
• Кафе и бары на Приморской улице и вокруг - в шаговой доступности
• Кофейни: на каждой улице исторического центра
• Элитные рестораны в районе Оперного театра

Парки и зоны отдыха:

• Стамбульский парк - непосредственно рядом (3 мин)
• Парк Шевченко - 12 минут пешком
• Приморский бульвар - 5-7 минут ходьбы
• Пешеходные зоны исторического центра

Учреждения и сервисы:

• Культурные объекты: Оперный театр, музеи, галереи - в пешей доступности
• Банки и обменники: многочисленные отделения в центре
• Аптеки: круглосуточные аптеки на всех центральных улицах
• Сувенирные магазины и туристические сервисы - повсеместно

Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта на Приморской улице - 50-100 м
• Такси: постоянное дежурство машин в центре
• Пешеходная доступность ко всем ключевым объектам центра

Плюсы локации:

✅ Исключительное центральное расположение в историческом ядре города
✅ Пешая доступность ко всем главным достопримечательностям Одессы
✅ Рядом с Оперным театром и Дерибасовской улицей
✅ Непосредственная близость к Стамбульскому парку и парку Шевченко
✅ Огромный выбор ресторанов, кафе и развлечений вокруг
✅ Престижный исторический район
✅ Развитая туристическая и городская инфраструктура

Минусы локации:

❌ Очень высокий уровень шума в центре города
❌ Ограниченная парковка и сложности с парковкой личного транспорта
❌ Большое скопление туристов в сезон
❌ Высокие цены в местных заведениях и сервисах
❌ Проблемы с транспортной доступностью в часы пик
❌ Шум от ночных заведений и уличной жизни