Жилой комплекс Trivium

Расположение: Ивано-Франковск, микрорайон Парковый, ул. Гетмана Мазепы, 142

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Trivium

• Девелопер и застройщик: Vambud
• Заказчик: ООО "Вамбуд Девелопмент"
• Генподрядчик: ЧП "Вамбуд"

Степень готовности ЖК Trivium (на декабрь 2025 года)

• Дом № 1: строится (отделочные работы), запланированная сдача в 3 квартале 2025 года
  • сдача дома задерживается ⚠
• Отдел продаж открыт по адресу: Ивано-Франковск, ул.Южный Бульвар, 41
  • Возможна на 2 года рассрочка от застройщика (взнос от 30%)
  • Возможна на 20 лет ипотека "еОселя" под 3-7% годовых (взнос от 10%)

Документация на ЖК Trivium

• Кадастровый № земельного участка: 2610100000:24:002:0068
• Назначение земли: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю: выписка из госреестра от 03 сентября 2021 года №273099066. Договор суперфиция от 01 сентября 2021 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 16 сентября 2021 года № ІФ012210907910
  • градостроительные ограничения: от 15 августа 2018 года MU01:7589-5990-2235-2115 №101-31.2.1-01
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: застройщик не предоставил этих данных

Общая информация о ЖК Trivium

• Количество домов: 1 дома на 3 секции
• Этажность: 14-16 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок, внутренние - газоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное (газовый котел)
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 120
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 37 до 47 м2
  • двухкомнатные квартиры от 68 до 69 м2
  • трехкомнатные квартиры от 90 до 107 м2
  • есть квартиры с терассами на последнем этаже
  • нежилой фонд от 201 м2
• Состояние при сдаче: черновая отделка
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • убежищем служит подземный паркинг
• Парковка:
  • Гостевая парковка: нет данных
  • Подземный паркинг: есть

Инфраструктура возле ЖК Trivium

Жилой комплекс Trivium расположен в Ивано-Франковске, микрорайон Парковый, ул. Гетмана Мазепы, 142. Комплекс находится в спокойном жилом районе с хорошо развитой повседневной инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Гетмана Мазепы, 140) - 100 м, «Фора» - 300 м
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Гетмана Мазепы, 138) - 80 м
• Продуктовые магазины: несколько местных магазинов в том же квартале
• Торговые павильоны: вдоль ул. Гетмана Мазепы

Кафе и рестораны:

• Кафе: несколько местных заведений в радиусе 200-300 м
• Пиццерии и фаст-фуд: точки быстрого питания на ул. Гетмана Мазепы
• Кофейни: небольшие кофейни в жилом массиве

Парки и зоны отдыха:

• Микрорайон Парковый с зелеными насаждениями
• Детские площадки во дворах жилых домов
• Спортивные площадки в районе
• Скверы между жилыми домами

Учреждения и сервисы:

• Образовательные учреждения:
  • Детский сад в микрорайоне Парковый - 250 м
  • Школа №18 (ул. Гетмана Мазепы, 130) - 200 м
• Медицина: аптека (ул. Гетмана Мазепы, 136) - 120 м
• Банки: банкоматы и платежные терминалы в супермаркетах
• Почта: отделение «Нова пошта» (ул. Гетмана Мазепы, 134) - 150 м
• Парикмахерские и салоны красоты: в жилом массиве

Транспортная доступность:

• Остановка "ул. Гетмана Мазепы" - 50 м от комплекса
• Автобусы и маршрутки: регулярное сообщение с центром города
• Удобный подъезд к жилому комплексу

Плюсы локации:

✅ Вся необходимая повседневная инфраструктура в шаговой доступности
✅ Супермаркеты и магазины прямо у дома
✅ Школа и детский сад в пределах 250 м
✅ Спокойный жилой район с зелеными зонами
✅ Остановка общественного транспорта у самого комплекса
✅ Хорошо развитая местная инфраструктура

Минусы локации:

❌ Ограниченный выбор ресторанов и развлекательных заведений вблизи
❌ Удаленность от центральных торгово-развлекательных комплексов
❌ Требуются поездки в центр для серьезных покупок
❌ Загруженность ул. Гетмана Мазепы в часы пик
❌ Недостаток специализированных магазинов в ближайшем радиусе