Жилой комплекс Стожары

Расположение: г.Ивано-Франковск, микрорайон Каскад, ул. Ивасюка, по той же стороне улицы - рядом ТЦ Эпицентр.

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Стожары

• Девелопер и застройщик: Vambud
• Заказчик: Обслуживающий кооператив "ЖБК "Бистриця"
• Генподрядчики: 
  • бессрочная электронная лицензия выдана ООО "Квартал Краковский" № 2013057379
  • бессрочная электронная лицензия выдана 29 июня 2019 года на ЧП "Вамбуд"

Степень готовности ЖК Стожары (на декабрь 2025 года)

• Дом № 1: строится (отделочные работы), запланированная сдача в 4 квартале 2025 года
• Дом № 2: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2025 года
• Дом № 3: в проекте, но не строится.
• Отдел продаж открыт по адресу: г. Ивано-Франковск, ул. Южный Бульвар, 41
  • Возможна рассрочка от застройщика (взнос от 30%)
  • Предусмотрена скидка 3% для беженцев (ВПЛ) и медработников

Документация на ЖК Стожары

• Кадастровый № земельных участков: 2610100000:12:001:1217, 2610100000:12:001:1224, 2610100000:12:001:1282
• Назначение земли: под строительство и обслуживания многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающие документы на землю:
  • Выписки из реестра прав собственности (информационная справка): № 30666585 и № 30666409 от 11 марта 2019 года
  • Выписка из Государственного земельного кадастра от 12 апреля 2021 года № 41528092
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство
    • от мая 2019 года серия ІФ № 112191300065
    • от 08 апреля 2025 года серия ІУ №013250408882
  • градостроительные ограничения: выданы Ивано-Франковским горсоветом
    • № 869 от 09 августа 2018 года
    • № 143-31.2.1-01 от 30 августа 2018 года
    • № 1016 от 24 сентября 2020 года
    • № 152-31.2.1-01 от 23 октября 2020 года
  • категория сложности: № 5 (СС2 и СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: Договор об уплате паевых взносов в кооператив - больше об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Стожары

• Количество домов: 3 дома
• Этажность: 9-10 этажей
• Технология строительства: кирпичная
• Стены: кирпич
• Утепление: пенопласт 15 см
• Коммуникации: городские, отопление - газовый котел
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 444
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 32 до 42 м2
  • двухкомнатные квартиры от 57 до 61 м2
  • трехкомнатные квартиры от 69 до 77 м2
  • есть квартиры с терассами на крыше
  • нежилой фонд от 86 до 143 м2
• Состояние при сдаче: черновой ремонт (теплоизоляционная стяжка, подогрев пола, маячная штукатурка, бронедвери премиум-класса)
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
• Парковка:
  • обширная наземная парковка
  • гаражные боксы

Инфраструктура вокруг ЖК Стожары

Жилой комплекс Стожары расположен в Ивано-Франковске, микрорайон Каскад, ул. Ивасюка. Комплекс находится в развивающемся районе с активно формирующейся инфраструктурой в непосредственной близости.

Магазины и торговые центры:

• Торговый центр "Эпицентр" - непосредственно рядом, по той же стороне ул. Ивасюка
• Супермаркеты: в здании ТЦ "Эпицентр" и рядом с ним
• Специализированные магазины: строительные, хозяйственные в ТЦ "Эпицентр"
• Мини-маркеты: продуктовый "Песня" и др. местные магазины в радиусе 300-400 м

Кафе и рестораны:

• Фуд-корт ТЦ "Эпицентр" - различные кафе и точки питания
• Заведения быстрого питания в торговом центре и рядом
• Кофейни: сетевые кофейни в ТЦ

Парки и зоны отдыха:

• Микрорайон Каскад с зелеными насаждениями и прогулочными зонами
• Детские площадки во дворах нового жилого массива
• Спортивные площадки в районе застройки

Учреждения и сервисы:

• Медицина: аптеки в ТЦ "Эпицентр" или в шаговой доступности
• Банки и банкоматы: отделения и терминалы в торговом центре
• Сервисные службы: службы доставки, ремонтные сервисы в районе
• Образовательные учреждения: новые детские сады и школа №2 в микрорайоне Каскад

Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта на ул. Ивасюка - 150-200 м
• Удобный подъезд к ТЦ "Эпицентр" и жилому комплексу
• Парковки у торгового центра и на территории ЖК

Плюсы локации:

✅ Непосредственная близость крупного ТЦ "Эпицентр"
✅ Все необходимые магазины и сервисы в одном месте
✅ Новый развивающийся микрорайон с современной планировкой
✅ Хорошая транспортная доступность
✅ Наличие парковочных мест
✅ Современная инфраструктура нового жилого массива

Минусы локации:

❌ Ограниченное количество развлекательных заведений в ближайшем радиусе
❌ Шум и оживленное движение возле торгового центра
❌ Возможные пробки на подъездах к ТЦ в выходные дни
❌ Инфраструктура микрорайона еще формируется
❌ Недостаток исторических или природных парков в непосредственной близости