Жилой комплекс Emporium Tower

Расположение: Одесса, Приморский район, Аркадия, ул. Генуэзская, 1/2

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Emporium Tower

• Девелопер и застройщик: Megaline
• Заказчик: ООО "Гринпарк Сити"
• Генподрядчик: электронная лицензия от 23 января 2019 года №2013058399 выдана ООО "Мерказ-Мегалайн" (компания недавно сменила название на ООО "Констракшн Буд Груп" и связана через бенефициаров с застройщиком)

Степень готовности ЖК Emporium Tower (на ноябрь 2025 года)

• Дома № 1,2: строительство заморожено с весны 2022 года ⚠
• Связи с отделом продаж нет ⚠

Документация на ЖК Emporium Tower

• Кадастровый № земельного участка: 5110137500:51:003:0054, 5110137500:51:003:0055, 5110137500:51:003:0089, 5110137500:51:003:0095
• Назначение земли: земли оздоровительного назначения
• Правоустанавливающий документ на землю: в частном владении у ООО "Гринпарк Сити" (заказчик строительства)
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 10 февраля 2021 года № ІУ113192391862
  • градостроительные ограничения: от 21 августа 2018 года №№178/1
  • категория сложности: №5 (СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем:
  • Договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость (нотариальное заверение не обязательно) - узнать об этой форме сделки
  • Договор об уплате паевых взносов в кооператив - больше об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Emporium Tower

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 26 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамзитобетон
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 670
• Типовые планировки: нет данных
• Состояние при сдаче: с ремонтом или без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • убежище в паркинге
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть
  • Подземный паркинг с лифтом из дома: на 205 мест

Инфраструктура возле ЖК Emporium Tower

Жилой комплекс Emporium Tower будет расположен в престижном районе Одессы, Приморский район, Аркадия, ул. Генуэзская, 1/2. Комплекс находится в самом сердце курортной зоны с развитой инфраструктурой в непосредственной близости.

Магазины и торговые центры:

• Торговый центр "Аркадия-Сити" - 250 м
• Бутики и магазины вдоль ул. Генуэзской - в шаговой доступности
• Сувенирные лавки и магазины для туристов - в радиусе 200 м

Кафе и рестораны:

• Рестораны Аркадии: множество заведений в пределах 300 м
• Кафе и бары: вдоль всей ул. Генуэзской - 50-200 м
• Кофейни: несколько сетевых и локальных заведений рядом
• Фаст-фуд: точки быстрого питания в ТЦ "Аркадия-Сити"

Парки и зоны отдыха:

• Парк Аркадия - непосредственно рядом с ЖК
• Пешеходные променады курортной зоны - 100 м
• Зоны отдыха с шезлонгами и лежаками - 150 м

Учреждения и сервисы:

• Развлекательные комплексы: ночные клубы, лаунж-бары - в пределах квартала
• Спа-салоны и wellness-центры - 200-300 м
• Банкоматы и платежные терминалы - на каждом углу
• Аптеки: несколько круглосуточных аптек в радиусе 400 м

Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта на ул. Генуэзской - 100 м
• Такси: постоянное дежурство машин у входа в комплекс
• Каршеринг: доступные автомобили в районе

Плюсы локации:

✅ Расположение в самом центре курортной зоны Аркадии
✅ Все развлекательные заведения в шаговой доступности
✅ Непосредственная близость к парку и морю
✅ Множество ресторанов и кафе вокруг
✅ Развитая туристическая инфраструктура
✅ Престижный район города

Минусы локации:

❌ Высокий уровень шума в ночное время
❌ Ограниченная парковка в курортный сезон
❌ Высокие цены в местных заведениях
❌ Большое скопление туристов в сезон
❌ Проблемы с транспортной доступностью в часы пик