Жилой комплекс Пространство на Инглези

Расположение: г. Одесса, Киевский район, микрорайон Черемушки, ул. Инглези, 13, неподалеку от международного аэропорта "Одесса"

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Пространство на Инглези

• Девелопер и застройщик: Корпорация "Пространство"
• Заказчик: ООО "Черемушки Плюс", ЖСК "Пространство"
• Генподрядчик:
  • ООО "Картис Билдинг" - бессрочная электронная лицензия от 26 июня 2019 года
  • ⚠ до этого, генподрядчиком был ООО "Стимакс", но он вышел из проекта

Степень готовности ЖК Пространство на Инглези (на ноябрь 2025 года)

• ⚠ Дом № 1: строительство остановлено с апреля 2022 года
• Дом № 2: в проекте, но еще не начинал строится.
• Отдел продаж открыт по адресу: Одесса, ул.Греческая, 5

Документация на ЖК Пространство на Инглези

• Площадь стройплощадки: кадастровый № 5110136900:51:002:0029
• Назначение земли: строительство и обслуживание зданий торговли
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды №16000899 на ООО "Черемушки Плюс" от 19 августа 2016 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 20 ноября 2020 года № ОД012201120868 и № ОД012201120800
  • градостроительные ограничения: от 18 октября 2016 года ГУО №01-06/ 1190
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: Дело №916/2473/21 (закрыто)
  • Суть: Компания «Кредит Инвест» оспаривала градостроительные условия и разрешения на строительство жилого комплекса по ул. Инглези, 13 в Одессе.
  • Ход:
    • Сентябрь 2021: Иск принят к производству.
    • Ноябрь 2021: Истец («Кредит Инвест») отказался от иска, производство по делу закрыто.
  • Итог: претензии к градостроительным условиям и разрешениям на строительство были сняты, оспариваемые документы сохранили свою законную силу.
• Форма сделки с покупателем: Договор об уплате паевых взносов в кооператив - больше об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Пространство на Инглези

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 14 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газобетон
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 2.85 м
• Кол-во квартир: 358
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 25 до 61 м2
  • двухкомнатные квартиры от 54 до 115 м2
  • трехкомнатные квартиры от 66 до 129 м2
  • четырехкомнатные квартиры 135.46 м2
  • нежилой фонд от 13 до 136 м2
  • кладовые от 3 до 6 м2
  • паркоместа от 2 до 16 м2
• Состояние при сдаче: без отделки или с ремонтом на выбор покупателя
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • генератор для резервного электроснабжения дома
  • проектом предусмотрено убежище
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть
  • Подземный паркинг: есть

Инфраструктура возле ЖК Пространство на Инглези

ЖК Пространство на Инглези расположен в микрорайоне Черемушки на ул. Инглези, 13. Это спальный район с ограниченной инфраструктурой в непосредственной пешей доступности. Большинство социальных и торговых объектов находятся на значительном удалении от комплекса. Тем не менее застройщик утверждает, что ЖК будет иметь собственную инфраструктуру

Торговые объекты и магазины:

• Продуктовые магазины: Продовольственный магазин «Віна Світу» (ул. Инглези, 15) - 2 мин. пешком
• Специализированные магазины: Магазин сувениров «Квіти магазин» (ул. Инглези) - 3 мин. пешком
• Мини-маркеты: Несколько небольших магазинов на ул. Инглези в пределах 5-7 мин. ходьбы

Заведения общепита:

• Рестораны: семейный ресторан «Цирк» (ул. Инглези, 11) - 3 мин. пешком
• Кафе и закусочные: небольшие кафе в радиусе 5-10 мин. пешей доступности

Зоны отдыха и зеленые территории:

• Лесопарковая зона: обширная зеленая территория, отделяющая ЖК от аэропорта - непосредственно рядом с комплексом
• Местные скверы: небольшие благоустроенные площадки для отдыха в микрорайоне

Образовательные учреждения:

• Школы: Ближайшие школы находятся в 15-20 мин. пешком
• Детские сады: Дошкольные учреждения расположены на значительном удалении от ЖК

Медицинские учреждения:

• Аптеки: Ближайшие аптеки находятся в 10-15 мин. пешком
• Медицинские центры: Поликлиники и больницы расположены далеко от комплекса

Плюсы локации:

✅ Наличие продуктового магазина и кафе в непосредственной близости
✅ Обширная зеленая зона рядом с домом
✅ Сравнительно невысокий уровень шума от городской суеты
✅ Свободное парковочное пространство

Минусы локации:

❌ Близость к международному аэропорту «Одесса» - шум от взлетающих самолетов
❌ Крайне ограниченная инфраструктура в пешей доступности
❌ Удаленность от школ, детских садов и медицинских учреждений
❌ Отсутствие крупных торговых центров и супермаркетов рядом
❌ Неразвитая социальная инфраструктура микрорайона
❌ Транспортная удаленность от центра города

Особенности локации:

ЖК ориентирован преимущественно на автомобилистов, так как большинство необходимых объектов инфраструктуры находятся за пределами пешей доступности. Наличие лесопарковой зоны частично компенсирует близость аэропорта, однако шум от воздушных судов остается значительным фактором.