Жилой комплекс Burgundia 3

Расположение: Киевская область, Бучанский (бывший Киево-Святошинский) район, г.Ирпень, ул. Григория Сковороды, до ст.метро "Академгородок" - 35 минут на общественном транспорте или 20 минут на авто (если нет пробок)

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Burgundia 3

• Девелопер и застройщик: Molodist
• Заказчик: ООО "Инвестиционная Группа "Молодость"
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия от 8 ноября 2017 года выдана ООО "Компания "Интеп"

Степень готовности ЖК Burgundia 3 (на ноябрь 2025 года)

• Дома № 1-5: строится, запланированная сдача в 3 квартале 2026 года
• Отдел продаж открыт по адресу: г. Ирпень, ул. Академика Зарифы Алиевой, 66/1, БЦ "Mr Corner"
  • Возможна на год рассрочка от застройщика (взнос от 30 %)
  • Возможен кредит от ОТП-банка на 7 лет под 19.9% годовых

Документация на ЖК Burgundia 3

• Площадь стройплощадки: Кадастровые номера 3210900000:04:001:0126, 3210900000:04:001:0127, 3210900000:04:001:0128, 3210900000:04:001:0129, 3210900000:04:001:0130, 3210900000:04:001:0131, 3210900000:04:001:0132, 3210900000:04:001:0133, 3210900000:04:001:0134, 3210900000:04:001:0135, 3210900000:04:001:0136, 3210900000:04:001:0137, 3210900000:04:001:0138, 3210900000:04:001:0139, 3210900000:04:001:0140, 3210900000:04:001:0141, 3210900000:04:001:0142, 3210900000:04:001:0143, 3210900000:04:001:0144, 3210900000:04:001:0145, 3210900000:04:001:0146, 3210900000:04:001:0147, 3210900000:04:001:0148, 3210900000:04:001:0149, 3210900000:04:001:0150, 3210900000:04:001:0151, 3210900000:04:001:0152, 3210900000:04:001:0153, 3210900000:04:001:0154, 3210900000:04:001:0155, 3210900000:04:001:0156, 3210900000:04:001:0157, 3210900000:04:001:0158, 3210900000:04:001:0159, 3210900000:04:001:0160, 3210900000:04:001:0161, 3210900000:04:001:0162.
• Назначение земли: 37 земельных участков с одинаковым целевым назначением: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома.
• Правоустанавливающий документ на землю: договора аренды земельных участков на ООО "ИГ "Молодость":
  • от 05 ноября 2021 года на 35 месяцев
  • от 21 октября 2024 года до 21 сентября 2027
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство: все разрешения выданы в феврале 2022 года на строительство 12 многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями:
    • Секции 1.1, 1.2: от 15 февраля 2022 года № КС012220209250
    • Секции 1.3, 1.4: от 15 февраля 2022 года № КС012220214684
    • Секция 1.5: от 7 февраля 2022 года № КС012220204315
    • Секции 1.6, 1.7: от 15 февраля 2022 года № КС012220214267
    • Секции 2.1, 2.2: от 8 февраля 2022 года № КС012220205555
    • Секция 2.3: от 7 февраля 2022 года № КС012220204166
    • Секции 2.4, 2.5: от 7 февраля 2022 года № КС012220204357
    • Секции 3.1, 3.2: от 7 февраля 2022 года № КС012220204403
    • Секции 4.1, 4.2: от 7 февраля 2022 года № КС012220204553
    • Секция 4.3: от 7 февраля 2022 года № КС012220204802
    • Секция 5.1: от 14 февраля 2022 года № КС012220209840
    • Секции 5.2, 5.3: от 1 февраля 2022 года № КС012220131135
  • градостроительные ограничения: выданные Ирпенским городским советом:
    • от 30 сентября 2021 года № 0180-09-2021
    • от 18 ноября 2021 года № 0207-11-2021, № 0208-11-2021, № 0209-11-2021, № 0210-11-2021, № 0211-11-2021, № 0212-11-2021
    • от 19 ноября 2021 года № 0214-11-2021, № 0215-11-2021, № 0216-11-2021, № 0217-11-2021, № 0218-11-2021
  • категория сложности: СС2 пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: Договор совместного участия в строительстве - узнать об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Burgundia 3

• Количество домов: 5 домов
• Этажность: 5,7 этажей
• Технология строительства: кирпичная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - индивидуальное
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 1086
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 23 до 50 м2
  • двухкомнатные квартиры от 51 до 68 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть

Инфраструктура возле ЖК Burgundia 3

ЖК Burgundia 3 расположен в г. Ирпень на ул. Григория Сковороды. Это спокойный жилой район с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Сковороды, 5А), «Сільпо» (ул. Соборная)
• Торговые центры: ТРЦ «Атлант» (ул. Соборная, 172/7) - 10-15 мин. транспортом

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Puzata Hata» (ул. Соборная), «МакДональдз» (ул. Соборная)
• Рестораны: «Час Їсти», различные кафе в центре города

Парки и зоны отдыха:

• Парк культуры и отдыха: Обширная зеленая территория вдоль реки Ирпень
• Скверы и детские площадки: Благоустроенные зоны отдыха в районе

Учреждения и сервисы:

• Образование: Школа №2, детские сады в пешей доступности
• Медицина: Городская больница, аптеки, поликлиника
• Спорт: Спортивные площадки, фитнес-клубы в центре города
• Почта: Отделения «Новой Почты» и «Укрпошты» в районе
• Банки: Отделения банков на ул. Соборной

Плюсы района:

✅ Спокойная атмосфера жилого района
✅ Хорошая озелененность и близость к парку
✅ Развитая социальная инфраструктура
✅ Удобная транспортная доступность
✅ Все необходимое в шаговой доступности

Минусы района:

❌ Удаленность от крупных торговых центров
❌ Ограниченное количество развлекательных заведений в непосредственной близости
❌ Зависимость от транспорта для поездок в Киев