Жилой комплекс 10AVENUE

Расположение: Киевская область, Бучанский район, г.Ирпень, ул. Севериновская, 131а, до киевской ст.метро "Академгородок" - 40 минут на общественном транспорте или 20 минут на авто (при условии отсутствия пробок)

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК 10AVENUE

• Девелопер и застройщик: VP - Вышгород Плаза
• Заказчик: ООО "Авеню 10" (ЕГРПОУ 45801983)
• Генподрядчик: Войтенко Николай Николаевич

Степень готовности ЖК 10AVENUE (на ноябрь 2025 года)

• Дом № 1 (секции 1-3): построен, введен в эксплуатацию. Декларации о готовности к эксплуатации:
  • секция 1: КС101250616164 от 17 июня 2025
  • секция 2: КС101250618816 от 24 июня 2025 года
  • секция 3: КС101250616780 от 17 июня 2025
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Ирпень, ул. Севериновская, 131а
  • Возможна на 10 месяцев рассрочка от застройщика (взнос от 50 %)
  • Возможна на 20 лет ипотека "еОселя" под 3-7% годовых (взнос от 10%)

Документация на ЖК 10AVENUE

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: 
  • участки №3210900000:01:153:0019, №3210900000:01:153:0016 и №3210900000:01:153:0018 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
  • участок 3210900000:01:153:0015 для ведения личного крестьянского хозяйства
• Правоустанавливающий документ на землю: на ООО "Авеню 10":
  • выписки из госреестра прав на недвижимость от 5 июня 2025 года № 283591729, №283593682, № 283589630
  • договор суперфиция на 3 года от 20 марта 2024 года, в госреестре прав за №№54188612, 54188090, 54187572, 54188996.
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство
    • секция 1: от 07 февраля 2022 года № КС051220203124
    • секция 2: от 12 ноября 2023 года № КС051231120105
    • секция 3: от 07 февраля 2022 года № КС051220204345
  • градостроительные ограничения: Выданы исполнительным комитетом Ирпенского горсовета
    • Приказом №297 от 1 декабря 2021 года ГУО № 0220-12-2021
    • Приказом №298 от 1 декабря 2021 года ГУО № 0221-12-2021
    • Приказом №299 от 1 декабря 2021 года ГУО № 0222-12-2021
  • категория сложности: № 1,2 (СС1) пригоден для постоянного проживания до 50 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: договор совместного участия в строительстве - узнать об этой форме сделки

Общая информация о ЖК 10AVENUE

• Количество домов: 1 дом на 3 секции
• Этажность: 5 этажей
• Технология строительства: кирпич
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 2.9 м
• Кол-во квартир: 67
• Типовые планировки: 
  • квартиры-студии 23.65 м2
  • однокомнатные квартиры от 29.18 до 55.86 м2
  • двухкомнатные квартиры от 49.77 до 58.22 м2
  • нежилой фонд от 25 до 43 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
• Парковка:
  • Гостевая парковка: на 40 авто

Инфраструктура возле ЖК 10AVENUE

ЖК 10AVENUE расположен в г. Ирпень на ул. Севериновской, 131а. Это перспективный и активно застраивающийся район города с формирующейся современной инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Севериновская, 127), «Фора» (ул. Соборная, 172/7)
• Торговые центры: ТРЦ «Атлант» (ул. Соборная, 172/7) с мультибрендовым магазином «JYSK»

Кафе и рестораны:

• Кафе-кондитерская: «Бон Буше» (ул. Соборная, 172/7)
• Рестораны: «Мафа» (ул. Соборная, 172/7), «Пьяна Вишня» (ул. Соборная)
• Кофейни: «Шоколадница» (ул. Соборная, 172/7)

Парки и зоны отдыха:

• Парк культуры и отдыха: Обширная зеленая территория вдоль р. Ирпень (~10-15 мин. пешком)
• Скверы: Благоустроенные площадки для прогулок в шаговой доступности от ЖК

Учреждения и сервисы:

• Образование: Ирпенский профессиональный лицей (ул. Севериновская, 139), детские сады в радиусе 1 км
• Медицина: Аптека «Анкор» (ул. Соборная, 172/7), медицинские центры в центре Ирпеня
• Спорт: Фитнес-клуб «Атлант» (в одноименном ТРЦ)
• Почта: Отделение «Новой Почты» №12 (ул. Соборная, 172/7)

Плюсы района:

✅ Активное развитие инфраструктуры
✅ Близость к природному парку и реке
✅ Наличие крупного торгового центра в пешей доступности
✅ Спокойная, экологичная атмосфера

Минусы района:

❌ Удаленность от Киева и станции метро
❌ Ограниченное количество развлекательных заведений непосредственно рядом с ЖК
❌ Зависимость от автомобиля или общественного транспорта для поездок в Киев