Гостиничный комплекс Arhotel Avenue

Расположение: Одесса, Приморский район, Аркадия, Аркадийская аллея, 1. В пешей доступности: 2 минуты - Аркадийская аллея, 3 минуты - ТЦ "Аркадия Сити", 8 минут - Gagarinn Plaza

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства Arhotel Avenue

• Девелопер и застройщик: Группа Компаний "Пространство"
• Заказчик: ООО "Аркадия-Сити" (Биньковский Олег Романович)
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия от 5 декабря 2016 года на ООО "Стимакс" (Соколовский А.Т.)

Степень готовности Arhotel Avenue (на октябрь 2025 года)

• Дом № 1: строительство завершено, дом введен в эксплуатацию
  • свидетельство о вводе в эксплуатацию от 23 октября 2025 года № ІУ123251021288 (отель апартаментного типа)
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Одеса, ул.Аркадийская алея, 1
  • Возможна на год рассрочка от застройщика (взнос от 25%)

Документация на Arhotel Avenue

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: под строительство и обслуживание объектов рекреационного назначения, кадастровый № 5110137500:53:001:0029
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды земли на ООО "Аркадия-Сити" от 17 февраля 2014 года, запись в госреестре № 4699975.
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 16 октября 2018 года № ІУ113182851530
  • градостроительные ограничения: выдан 16 мая 2018 года Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского горсовета, ГУО №01-06/86 (регистрационный номер в ЕГЭССС: MU01:9163-7922-1367-3500)
  • категория сложности: № 5 (СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость (нотариальное заверение не обязательно) - узнать об этой форме сделки

Общая информация о Arhotel Avenue

• Количество домов: 1 дом
• Тип дома: 5-ти звездочный отель
• Этажность: 13 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газобетон
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 3м
• Кол-во номеров: 246
• Типовые планировки: 
  • номера от 27 до 155 м2
  • нежилой фонд от 196 до 530 м2
  • кладовые и паркинги проданы
• Состояние при сдаче: с ремонтом
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение и ресепшн
  • генератор для резервного электроснабжения на дом 
  • проектом предусмотрено убежище
• Парковка:
  • Гостевая парковка
  • Наземный паркинг на территории
  • Подземный паркинг: на 50 мест

Инфраструктура вокруг Arhotel Avenue

Жилой комплекс Arhotel Avenue расположен в престижном районе Одессы, Приморский район, Аркадия, Аркадийская аллея, 1. Объект представляет собой 5-звездочный отель для инвестирования в одном из самых популярных курортных районов города.

Магазины и торговые центры:

• Торгово-развлекательные центры: ТЦ "Аркадия Сити" - 3 минуты пешком, Gagarinn Plaza - 8 минут пешком
• Бутики и магазины: многочисленные магазины вдоль Аркадийской аллеи
• Супермаркеты: в шаговой доступности в районе Аркадии

Кафе и рестораны:

• Рестораны: многочисленные заведения питания в районе Аркадии
• Бары и кафе: вдоль Аркадийской аллеи и на побережье
• Курортная гастрономия: разнообразные кухни мира в шаговой доступности

Парки и зоны отдыха:

• Аркадийская аллея - 2 минуты пешком
• Пляж Аркадия - 10-15 минут пешком
• Приморская зона отдыха с прогулочными дорожками
• Зеленые зоны курортного района

Учреждения и сервисы:

• Развлекательные заведения: ночные клубы, бары, рестораны Аркадии
• Спа-центры и Wellness: многочисленные предложения в курортной зоне
• Транспорт: удобное сообщение с центром Одессы
• Такси и каршеринг: доступны в любое время

Инфраструктура комплекса:

• Несколько ресторанов и баров
• Детская комната с услугами няни
• SPA-комплекс с массажем
• Медицинский центр и реабилитация
• Спортзал, зал для йоги и растяжки
• Аквапарк
• Конференц-зал, коворкинг
• Каток в зимнее время

Медицинские услуги комплекса:

• Реабилитация после операций в комфортных условиях
• Наблюдение опытных врачей
• Отсутствие больничной атмосферы
• Безопасные условия для семей с детьми
• Терапевтическое сопровождение для детей

Плюсы района:

✅ Престижное расположение в Аркадии
✅ Пешая доступность к основным развлекательным объектам
✅ Развитая курортная инфраструктура
✅ Близость к морю и пляжам
✅ Множество ресторанов и кафе вокруг
✅ Современная инфраструктура комплекса
✅ Удобное транспортное сообщение

Минусы района:

❌ Высокая загруженность в курортный сезон
❌ Шум от развлекательных заведений в вечернее время
❌ Высокие цены в местных заведениях
❌ Ограниченная парковка в пиковые периоды
❌ Сезонность активности района