Жилой комплекс Lantana Lake House

Расположение: Киевская область, Бориспольский район, с.Большая Александровка, ул.Гагарина (новое название ул.Свято-Троицкая), 28, 4.3км до черты города, 16.8км до ст.метро "Бориспольская" - 20 минут на общественном транспорте или 10 минут на авто

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Lantana Lake House

• Девелопер и застройщик: Avior development
• Заказчик: Avior development
• Генподрядчик: Avior development
• Технадзор: Бондарев Юрий Сергеевич

Степень готовности ЖК Lantana Lake House
(на октябрь 2025 года)

• Дом № 1: строится, запланированная сдача в 1-м квартале 2026 года
• Дома № 2,3: в проекте, строительство не начиналось
• Отдел продаж открыт по адресу: с.Большая Александровка, ул.Гагарина, 28
  • Возможна на 2 года рассрочка от застройщика (взнос от 30%)

Документация на ЖК Lantana Lake House

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: 2 участка под строительство и обслуживание многоквартирного дома кадастровые №№ 3220880901:01:012:0083 и 3220880901:01:012:0067
• Правоустанавливающий документ на землю: суперфиций на Avior development до 01 ноября 2028 года (право пользования чужим земельным участком для владения расположенным на нем недвижимым имуществом)
• Документы на строительство:
  • разрешение на подготовительные работы от 01 декабря 2023 года №  ІУ020231201567
  • градостроительные ограничения: от 28 июля 2023 года № A3144535211035853873
  • категория сложности: № 1,2 (СС1) строительство не более 4 этажей, пригоден для постоянного проживания до 50 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: договор купли-продажи имущественных прав (нотариальное заверение не обязательно) - узнать об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Lantana Lake House

• Количество домов: 3 дома на 2 секции каждый
• Этажность: 4 этажа
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газобетон
• Утепление: минвата, пенопласт
• Коммуникации: городские
• Высота потолков: 2.8м
• Кол-во квартир: 64
• Типовые планировки помещений: 
  • квартиры-студии 29 м2
  • однокомнатные квартиры от 29 до 42 м2
  • двухкомнатные квартиры от 42 до 62 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая облагороженная территория, откатные ворота с ДУ на вьезде
  • видеонаблюдение доступное для жильцов
  • генератор на дом 
  • в проекте предусмотрено укрытие
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть
  • Наземная парковка для жильцов

Инфраструктура вокруг ЖК Lantana Lake House

Комплекс предлагает загородный образ жизни с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью к Киеву.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (с. Большая Александровка) - 800 м, «Фора» (с. Большая Александровка) - 1 км
• Мини-маркеты: несколько магазинов шаговой доступности в селе
• Торговые центры: ТРЦ «Борисполь» (16 км), ТЦ «Проспект» (Борисполь) - 15 км

Кафе и рестораны:

• Кафе: местные заведения в селе Большая Александровка
• Рестораны: разнообразные рестораны и кафе в г. Борисполь (15-20 мин на авто)
• Доставка еды: доступна из Борисполя

Парки и зоны отдыха:

• Собственное озеро на территории ЖК
• Природные ландшафты и зеленые зоны вокруг комплекса
• Пешеходные и велодорожки на территории ЖК
• Детские и спортивные площадки современного уровня
• Зоны барбекю и места для пикников

Учреждения и сервисы:

• Образовательные учреждения:
  • Школа и детский сад в с. Большая Александровка
  • Образовательные учреждения в г. Борисполь
• Медицина: Аптека в селе - 600 м, медицинские учреждения в Борисполе
• Почта: Отделение «Нова пошта» в с. Большая Александровка - 900 м
• Банки: Отделения банков в Борисполе
• Спортивные секции и кружки в Борисполе

Инфраструктура комплекса:

• Собственное озеро с зоной отдыха
• Детские игровые площадки
• Спортивные площадки
• Пешеходные и велосипедные дорожки
• Зоны для пикников и барбекю
• Охраняемая территория
• Подземный паркинг

Плюсы района:

✅ Экологически чистая зона за городом
✅ Собственное озеро на территории
✅ Спокойная атмосфера загородной жизни
✅ Развитая инфраструктура села
✅ Хорошая транспортная доступность к Киеву
✅ Современные детские и спортивные площадки
✅ Охраняемая территория комплекса

Минусы района:

❌ Удаленность от метро и центра Киева
❌ Ограниченность развлекательной инфраструктуры в шаговой доступности
❌ Зависимость от личного транспорта
❌ Необходимость поездок в Борисполь/Киев для серьезных покупок
❌ Ограниченный выбор образовательных учреждений в непосредственной близости