Жилой комплекс Central Park Vinnytsia

Расположение: Винница, Ленинский район, Центр, пер. Кирпичный, 12

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Central Park Vinnytsia

• Девелопер и застройщик: СМУ-6
• Заказчик: ООО «Парк Буд» - проверить на youcontrol
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия выдана 04 апреля 2018 года на ООО "СМУ-6"

Степень готовности ЖК Central Park Vinnytsia (на октябрь 2025 года)

• Дома № 1-3: строительство завершено, дома введены в эксплуатацию
  • свидетельство о вводе в эксплуатацию 1-го пускового комплекса 1-й очереди от 26 декабря 2024 года № ВН122241219963
• Дом № 5.1, 5.2: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2025 года
• Дом № 6.1: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2026 года
• Дом № 6.2: строится, запланированная сдача в 2 квартале 2027 года
• Дом № 7.1: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2027 года
• Дом № 7.2: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2028 года
• Дома № 10-18: в проекте, но еще не строятся.
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Винница, ул. Магистратская, 82
  • Возможна рассрочка от застройщика на 2 года от застройщика (взнос от 30 %)

Документация на ЖК Central Park Vinnytsia

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: кадастровый №0510100000:02:015:0247 под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю: право суперфиций (пользование чужим земельным участком для строительства) на ООО "Парк Буд", в госреестре №44302768 от 04 октября 2021 года.
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство:
    • 1-я очередь: от 28 июля 2022 года № ВН012220727290
    • 3-я очередь: от 6 июня 2025 года № ВН012250530799
    • 4-я очередь: от 28 января 2025 года № ВН012250117384
    • 5-я очередь: от 30 августа 2023 года № ВН012230817743
    • 6-я очередь: от 31 октября 2023 года № ВН012231031524
    • 7-я очередь: от 22 мая 2024 года № ВН012240514996
  • градостроительные ограничения: ГУО №120 от 28 октября 2021 года выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого горсовета
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: застройщик не предоставил этих данных

Общая информация о ЖК Central Park Vinnytsia

• Количество домов: 18 домов
• Этажность: 15,16,18, 20 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: от 2.17м до 3.15м
• Кол-во квартир: 2802
• Типовые планировки помещений: 
  • однокомнатные квартиры от 41 до 49 м2
  • двухкомнатные квартиры от 62 до 68 м2
  • трехкомнатные квартиры от 79 до 141 м2
  • четырехкомнатные квартиры от 162 до 196 м2
  • пятикомнатные квартиры от 178 м2
  • кладовые от 1 до 6 м2
  • паркинги от 11 до 29 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая территория
  • видеонаблюдение
  • генератор на дом - отсутствует
  • есть специальное укрытие
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть
  • Подземный паркинг: многоуровневый

Инфраструктура вокруг ЖК Central Park Vinnytsia

Жилой комплекс Central Park Vinnytsia расположен в Виннице, Ленинский район, центр города, по адресу пер. Кирпичный, 12. Комплекс находится в самом центре городских событий рядом с основными локациями города.

Магазины и торговые центры:

• Торгово-развлекательные центры в шаговой доступности
• Супермаркеты: «АТБ» (пер. Кирпичный, 8) - 150 м, «Фора» (пер. Кирпичный, 15) - 200 м
• Мини-маркеты: «Сільпо» (пер. Кирпичный, 6) - 100 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (пер. Кирпичный, 5) - 120 м, «Pizza Celentano» (пер. Кирпичный, 10)
• Рестораны: различные заведения питания в центре города

Парки и зоны отдыха:

• Центральный парк имени Леонтовича (непосредственно рядом с ЖК)
• Берег реки Южный Буг в пешей доступности
• Пешеходные дорожки на территории комплекса
• Площадки для отдыха и игр, детские и спортивные площадки на территории ЖК

Учреждения и сервисы:

• Образовательные учреждения:
  • Собственная школа и детский сад на территории ЖК
  • Художественная и музыкальная школы рядом
  • Гуманитарная гимназия в шаговой доступности
• Кружки и спортивные секции в nearby заведениях
• Офисы в центральной части города
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (пер. Кирпичный, 9) - 110 м, поликлиники в центре
• Почта: Отделение «Нова пошта» (пер. Кирпичный, 11) - 130 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (пер. Кирпичный, 13) - 150 м

Инфраструктура комплекса:

• Собственная школа и детский сад
• Пешеходные дорожки
• Площадки для отдыха
• Детские и спортивные площадки
• Места для отдыха и игр

Плюсы района:

✅ Центральное расположение в Виннице
✅ Непосредственная близость к Центральному парку
✅ Близость к берегу Южного Буга
✅ Собственная школа и детский сад на территории
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Близость к торговым и развлекательным центрам

Минусы района:

❌ Оживленное движение в центре города
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Высокая стоимость недвижимости
❌ Шум от городской инфраструктуры