Жилой комплекс Industrial

Расположение: г.Днепр, Амур-Нижнеднепровский район, микрорайон Старое Клочко, просп. Слобожанский, 31д. Комплекс состоит из двух зданий: бизнес-центр и 25-ти этажный жилой дом.

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства МФК Industrial

• Девелопер и застройщик: Alef Estate
• Заказчик: ООО "Индастриал Сити"
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия выдана 16 мая 2018 года на ПКП "Проммонтаж-Реконструкция"

Степень готовности МФК Industrial (на октябрь 2025 года)

• Дом № 1: строится, запланированная сдача в 3 квартале 2026 года
• Продажи от застройщика открыты
• Возможна рассрочка от застройщика на 3 года (взнос от 30%)

Документация на МФК Industrial

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры, кадастровые №№ 1210100000:01:185:0144 и 1210100000:01:185:0141
• Правоустанавливающий документ на землю: право аренды до 21 ноября 2031 года на земельные участки, выдано ООО "Индастриал Сити" от 23 ноября 2021 года за №45220927 и №45219859 в госреестре прав
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 21 февраля 2023 года ДП012230216111 
  • градостроительные ограничения: ГУО №15/29-33 от 17 февраля 2022 года выдано Департаментом по работе с активами Днепровского горсовета
  • категория сложности: № .. (СС..) пригоден для постоянного проживания ... человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: нет данных
• Форма сделки с покупателем: нет данных

Общая информация о ЖК МФК Industrial

• Количество домов: 1 дом
• Этажность: 25 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газобетон
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - индивидуальное
• Высота потолков: от 2.75 м до 3 м
• Кол-во квартир: 209
• Типовые планировки помещений: 
  • однокомнатные квартиры от 32 до 54 м2
  • двухкомнатные квартиры от 51 до 60 м2
  • трехкомнатные квартиры от 68 м2
  • нежилой фонд от 30 до 104 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая территория для автомобилей
  • генератор на дом 
  • специальное укрытие
• Парковка:
  • есть гостевая парковка

Инфраструктура возле МФК Industrial

Многофункциональный комплекс Industrial расположен в Днепре, Амур-Нижнеднепровский район, микрорайон Старое Клочко, по адресу проспект Слобожанский, 31д. Комплекс находится на левом берегу Днепра, в 8 минутах езды от центра города.

Магазины и торговые центры:

• Торговый комплекс «Наша Правда» - главная инфраструктурная доминанта района
• Супермаркеты: «АТБ» (пр. Слобожанский, 28) - 150 м, «Фора» (пр. Слобожанский, 35) - 200 м
• Мини-маркеты: «Сільпо» (пр. Слобожанский, 25) - 100 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (пр. Слобожанский, 27) - 120 м, «Pizza Celentano» (пр. Слобожанский, 33)
• Рестораны: различные заведения питания в шаговой доступности

Парки и зоны отдыха:

• Воронцовский пляж - в пешей доступности
• Набережная жилого массива «Солнечный»
• Слобожанский сквер (300 м от комплекса)
• Бассейн в StaryPark - для летнего отдыха

Учреждения и сервисы:

• Тренажерные залы вблизи комплекса
• Школы: в микрорайоне Старое Клочко
• Детские сады: в шаговой доступности
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (пр. Слобожанский, 29) - 110 м, больницы в районе
• Банки: отделения в непосредственной близости
• Просторная парковка для автомобилей

Плюсы района:

✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Близость к торговому комплексу «Наша Правда»
✅ Развитая транспортная сеть
✅ Близость к Днепру и зонам отдыха
✅ Доступные цены на недвижимость

Минусы района:

❌ Удаленность от центра города
❌ Промышленный характер района
❌ Оживленное движение на проспекте Слобожанском
❌ Ограниченное количество парковочных мест