Жилой комплекс River Port

Расположение: Киевская область, Бучанский (бывший Киево-Святошинский) район, Гостомельское шоссе №49, возле Озера Искусств. До ст.метро Академгородок - 30 минут на общественном транспорте или 20 минут на авто (если без пробок)

Участники проекта ЖК River Port

• Девелопер: ООО "Отважных"
• Заказчик: ООО "Отважных"
• Генподрядчик: ООО "Строительно-Инвестиционная Компания "БЛАГОБУД" - бессрочная электронная лицензия выдана 25 сентября 2019 года

Степень готовности проекта

• Дом № 2 - построен, сдан в эксплуатацию
• Дома № 1,3 - запланированная сдача в 4 квартале 2025 года

Документация на ЖК River Port

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю: договор субаренды земельного участка 3210900000:01:156:3279 от 11 сентября 2020 года
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство:
    • Дом №1: КС012220110393 от 10 января 2022 года
    • Дом №2: КС012230913164 от 13 сентября 2023 года
    • Дом №3: КС012231031258 от 31 октября 2023 года
  • градостроительные ограничения: выдано исполнительным комитетом Ирпенского городского совета
    • ГУО №0142-11-2020 от 11 ноября 2020 года
    • ГУО №A3003936634547734095 от 29 декабря 2022 года
  • категория сложности: № 1,2 (СС1) пригоден для постоянного проживания до 50 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Ввод в эксплуатацию: сертификат о вводе в эксплуатацию дома №2 от 03 февраля 2025 года серия КС122250123100
• Форма сделки с покупателем: договор о совместном с застройщиком участии в строительстве (не нуждается в нотариальном заверении)

Общая информация о ЖК River Port

• Количество домов: 3 дома
• Этажность: 16 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич, газоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 450
  • смарт-квартиры от 24.38 м2
  • однокомнатные квартиры от 24 до 53 м2
  • двухкомнатные квартиры от 54 до 59 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • Face ID и цифровой ключ для жильцов
  • имеется укрытие
  • нет резервного электроснабжения
• Наземная парковка: на 150 авто
• Подземный паркинг: отсутствует

Инфраструктура возле ЖК River Port

Жилой комплекс River Port расположен в Киевской области, Бучанский район, по адресу Гостомельское шоссе, 49, возле Озера Искусств. Комплекс предлагает загородный образ жизни с хорошей транспортной доступностью к Киеву.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (Гостомельское шоссе, 45) - 300 м, «Фора» (Гостомельское шоссе, 55) - 500 м
• Торговые центры: «Форум Гостомель» (1.5 км), «Эпицентр» (2 км)
• Мини-маркеты: «Сільпо» (Гостомельское шоссе, 42) - 250 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (Гостомельское шоссе, 48) - 200 м, «Pizza Celentano» (Гостомельское шоссе, 52)
• Рестораны: «Озерный» (возле Озера Искусств) - 150 м, «Гостомельский» (Гостомельское шоссе, 60)

Парки и зоны отдыха:

• Озеро Искусств (непосредственно рядом с ЖК)
• Парк «Гостомельский» (800 м)
• Лесопарковая зона (600 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и у озера)
• Велосипедные дорожки вокруг озера

Учреждения и сервисы:

• Школы: Гостомельская гимназия (ул. Киевская, 1А) - 1.2 км
• Детские сады: «Сонечко» (Гостомельское шоссе, 40) - 280 м
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (Гостомельское шоссе, 47) - 180 м, Гостомельская больница (ул. Киевская, 4)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (Гостомельское шоссе, 50) - 350 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (Гостомельское шоссе, 53) - 400 м

Плюсы расположения:

✅ Живописное расположение у Озера Искусств
✅ Чистый воздух и природное окружение
✅ Тихий загородный образ жизни
✅ Развитая местная инфраструктура
✅ Доступные цены на недвижимость по сравнению с Киевом

Минусы расположения:

❌ Удаленность от центра Киева
❌ Зависимость от личного транспорта
❌ Пробки на Гостомельском шоссе в часы пик
❌ Ограниченное количество развлечений в шаговой доступности