Жилой комплекс Q10 IRPIN

Расположение: Киевская область, Бучанский (бывший Киево-Святошинский) район, Ирпень, ул. Университетская, 1-С/1, 1-1-P, до ст.метро Академгородок - 30 минут на общественном транспорте или 20 минут на авто (если без пробок)

Участники проекта ЖК Q10 IRPIN

• Девелопер: на текущий момент СК Отважных, которая некоторое время назад заменила девелопера Микрорайон «Благодатный»
• Заказчик: ООО "Строительно-Инвестиционная Компания "БЛАГОБУД" + физлицо
• Генподрядчики:
  • ООО "Строительно-Инвестиционная Компания "БЛАГОБУД" - бессрочная электронная лицензия выдана 25 сентября 2019 года
  • ООО "Кийбуд Альянс" - бессрочная электронная лицензия № 2013041613 выдана 13 сентября 2017 года

Степень готовности проекта

• Дома № 1,2 - запланированная сдача в 4 квартале 2026 года

Документация на ЖК Q10 IRPIN

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли:
  • земельный участок 3210900000:01:175:0213 под арестом!
  • приусадебный участок (под строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений)
• Правоустанавливающий документ на землю: информационная справка от 10 февраля 2016 года серии ЕКІ №021378
• Документы на строительство:
  • декларация о начале выполнения строительных работ от 12 февраля 2016 года КС083160431357
  • градостроительные ограничения: ГУО № 0146-10-2018 от 10 октября 2018 года выданы исполнительным комитетом Ирпенского городского совета
  • категория сложности: № 3 (СС2) пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные решения и производства: в процессе уголовное дело №757/29614/23-к от 03 августа 2023 года о наложении ареста на земельный участок 3210900000:01:175:0213 (Печерский районный суд)
• Форма сделки с покупателем: нет данных

Общая информация о ЖК Q10 IRPIN

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 16 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамический кирпич, декоративная штукатурка на фасаде
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 549
  • смарт-квартиры 23.2 м2 
  • однокомнатные квартиры от 37.5 до 47 м2
  • двухкомнатные квартиры от 56 до 63 м2
  • двухкомнатные квартиры от 57 до 81 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • Face ID и цифровой ключ для жильцов
  • паркинг как укрытие
  • нет резервного электроснабжения
• Наземная парковка: гостевая на 70 авто
• Подземный паркинг: на 76 мест

Инфраструктура возле ЖК Q10 IRPIN

Жилой комплекс Q10 IRPIN расположен в Киевской области, г. Ирпень, по адресу ул. Университетская, 1-С/1, 1-1-P. Это современный жилой комплекс в развивающемся городе-спутнике Киева с хорошей транспортной доступностью.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Университетская, 5) - 200 м, «Фора» (ул. Соборная, 12) - 400 м
• Торговые центры: «Проспект» (ул. Соборная, 25) - 600 м, «Ирпень Сити» (1.2 км)
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Университетская, 3) - 150 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Университетская, 4) - 180 м, «Pizza Celentano» (ул. Соборная, 8)
• Рестораны: «Ирпенский» (ул. Соборная, 15) - 500 м, «Университетский» (ул. Университетская, 10)

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Университетский» (через дорогу от ЖК)
• Сквер имени Шевченко (300 м)
• Набережная реки Ирпень (800 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Университеты: Ирпенский филиал КНУ (ул. Университетская, 2) - 100 м
• Школы: Школа №5 (ул. Соборная, 20) - 550 м
• Детские сады: «Сонечко» (ул. Университетская, 6) - 220 м
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (ул. Университетская, 7) - 120 м, поликлиника №1 (ул. Соборная, 18)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Соборная, 10) - 350 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (ул. Университетская, 8) - 250 м

Плюсы района:

✅ Близость к учебным заведениям
✅ Развитая инфраструктура города
✅ Доступные цены на недвижимость по сравнению с Киевом
✅ Зеленые зоны и парки
✅ Хорошая транспортная доступность в Киев

Минусы района:

❌ Удаленность от центра Киева (20 км)
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Пробки на выезде в Киев в часы пик
❌ Зависимость от поездок в Киев для работы