Жилой комплекс THE ONE

Расположение: Киев, Печерский район, микрорайон Печерск, до ст.метро "Кловская" - 1 минута пешком

Участники проекта THE ONE

• Девелопер: DIM
• Заказчик: ООО «Будинформ»
• Генподрядчик: ООО «Строительная Компания «Сармат» — бессрочная электронная лицензия выдана 21 марта 2018 года

Степень готовности проекта (на сентябрь 2025 года)

• Дом № 7 - запланированная сдача во 2-м квартале 2028 года
• Возможны варианты рассрочки от застройщика

Документация на THE ONE

• Площадь стройплощадки: нет данных, кадастровый № 8000000000:82:026:0013
• Назначение земли: для другой жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю:
  • Решение Киевсовета № 121-10/994 от 23 октября 2003 года «О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей»
  • Соглашение о возобновлении договора аренды на 15 лет с ООО «Будинформ» от 14.11.2019 года. Запись в госреестре № 11311299.
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 06.06.2023 года № ІУ013230529201 для строительство жилого дома с офисными помещениями и встроенной автостоянкой
  • градостроительные ограничения: ГУО №№ 009-233 от 21 мая 2010 года от Главного управления градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета
  • категория сложности: № 5 (класс последствий СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: нет данных

Общая информация о THE ONE

• Количество домов: 1 дом
• Этажность: 36 этажей:
  • -1 этаж: Medical SPA & Antiage Center
  • 1 этаж: лобби, бассейн, 2 террасы по 1000 м2, ресторан, лаунж-зона
  • 2-14 этажи: видовые квартиры от 53 до 118 м2
  • 15-19 этажи: видовые квартиры от 52 до 150 м2
  • 30-33 этажи: пентхаусы до 500 м
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 3.3 м
• Кол-во квартир: 230
  • однокомнатные квартиры от 54 до 63 м2
  • двухкомнатные квартиры от 85 до 118 м2
  • двухкомнатные квартиры от 122 до 150 м2
  • пентхаусы до 500 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность: сервис 5-ти звездочного отеля, закрытая территория, генератор на дом, укрытие в паркинге
• Наземная парковка: нет информации
• Подземный паркинг: с лифтом на 128 машиномест

Инфраструктура возле ЖК THE ONE

Жилой комплекс THE ONE расположен в Киеве, Печерский район, престижный микрорайон Печерск. Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро "Кловская" (1 минута пешком), что обеспечивает исключительную транспортную доступность.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «Сильпо» (ул. Мечникова, 5) - 200 м, «Фора» (ул. Кловский спуск, 3) - 150 м
• Торговые центры: «Гулливер» (800 м), «Аркадия» (1.2 км)
• Бутики и премиальные магазины: на ул. Мечникова и бульваре Леси Украинки

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Мечникова, 2) - 100 м, «Pizza Celentano» (ул. Кловский спуск, 1)
• Рестораны: «Печерский» (ул. Мечникова, 8) - 250 м, «Кловский» (бульвар Леси Украинки, 15)
• Премиальные рестораны: в шаговой доступности на Печерске

Парки и зоны отдыха:

• Кловский парк (через дорогу от ЖК)
• Парк Вечной Славы (600 м)
• Сквер имени Леси Украинки (400 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Печерская международная школа (ул. Лаврская, 8) - 700 м
• Детские сады: «Сонечко» (ул. Мечникова, 6) - 180 м
• Медицина: Александровская больница, Аптека «Доброго дня» (ул. Мечникова, 4) - 120 м, клиника «Борис» (ул. Кловский спуск, 5)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Мечникова, 7) - 200 м
• Банки: Отделения ПриватБанка, Ощадбанка, Райффайзен Банка (в шаговой доступности)

Плюсы района:

✅ Непосредственная близость к метро "Кловская" (1 минута пешком)
✅ Престижное расположение в Печерском районе
✅ Близость к правительственному кварталу
✅ Развитая элитная инфраструктура
✅ Охраняемая территория комплекса
✅ Высокий уровень безопасности

Минусы района:

❌ Очень высокая стоимость недвижимости
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Повышенные меры безопасности могут создавать неудобства
❌ Оживленное движение в центре города