Жилой городок Dwells

Расположение: Одесская обл., Овдиопольский район, район верховья Сухомлинской балки, пгт. Авангард, 7 км Овидиопольской дороги.

• Аэропорт: 5 мин. на авто
• Автовокзал: 15 - 20 мин. на авто
• Центр Одессы: 30 мин. на авто
• Аркадия: 40 мин. на авто
• Ближайший пляж: 50 мин. на авто

Участники проекта Жилой городок Dwells

• Девелопер: Zezman
• Заказчик: не известен
• Генподрядчик: не известен

Степень готовности проекта на сентябрь 2025 года

• в проекте. Скоро старт продаж

Документация на Жилой городок Dwells

• Площадь стройплощадки: 6.8 га
• Назначение земли: нет данных
• Правоустанавливающий документ на землю: нет данных
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство: нет данных
  • градостроительные ограничения: нет данных
  • категория сложности: нет данных (регулируется Законом Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: нет данных

Общая информация о Жилом городке Dwells

• Количество домов: 119 домов на более 19000 жителей
• Этажность: 5 этажей
• Технология строительства: монолитный железобетонный каркас, свайный фундамент
• Стены: керамоблок
• Утепление: базальтовые минераловатные плиты
• Коммуникации: автономное отопление
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 6900
• Состояние при сдаче:
  • без отделки,
  • с ремонтом,
  • с ремонтом и мебелью
• Безопасность: своя электроподстанция
• Наземная парковка: нет информации
• Подземный паркинг: многоуровневые паркинги

Внутренняя инфраструктура Dwells

Жизнь здесь организована с максимальным комфортом. Вам больше не нужно тратить время на долгие поездки по городу — всё необходимое для работы, отдыха, шопинга и решения бытовых вопросов находится прямо на территории жилого комплекса.

Благоустройство и отдых

• Зелёные зоны: Для спокойного отдыха на свежем воздухе обустроен уютный сквер имени Добрянского — идеальное место для прогулок с семьей.
• Активный досуг: Инфраструктура для спорта и активного отдыха впечатляет своим разнообразием:
  • Современный стадион и крытый спортивный комплекс.
  • Специализированные площадки: теннисный корт, волейбольная площадка и экстремальный скейт-парк.
  • Продуманная велоинфраструктура: несколько километров безопасных велодорожек, а также удобные велопарковки и велостоянки.

Управление и сервис

Все бытовые вопросы жителей решает профессиональная управляющая компания «Дбай! City Services». Взаимодействие с УК переведено в цифровой формат для удобства жильцов:

• Мобильное приложение: единый центр управления услугами прямо в вашем смартфоне.
• Удобные платежи: легко вносить коммунальные платежи и оплачивать рассрочку.
• Онлайн-заявки: заказывайте любые дополнительные услуги в несколько клитов.

Инфраструктура возле Жилого городка KEKS

Жилой городок KEKS расположен в Одесской области, Овдиопольский район, пгт. Авангард, ул. Южная, в районе верховья Сухомлинской балки. Это современный загородный комплекс в живописной природной зоне.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 15) - 1.2 км, «Фора» (пгт. Авангард, ул. Школьная, 8) - 1.5 км
• Мини-маркеты: «Велмарт» (пгт. Авангард, ул. Южная, 5) - 800 м
• Рынки: Авангардовский рынок (пгт. Авангард) - 1.3 км

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Авангард» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 12) - 1.1 км, «Pizza Celentano» (г. Одесса)
• Рестораны: «Сухомлинский» (пгт. Авангард, ул. Школьная, 6) - 1.4 км

Природные достопримечательности и зоны отдыха:

• Сухомлинская балка (непосредственно рядом с комплексом)
• Леса и зеленые массивы (вокруг городка)
• Пешеходные и велосипедные маршруты по окрестностям
• Детские площадки (на территории городка)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Авангардовская школа (пгт. Авангард, ул. Школьная, 3) - 1.5 км
• Детские сады: «Сонечко» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 7) - 1.3 км
• Медицина: Амбулатория (пгт. Авангард, ул. Центральная, 10) - 1.2 км, аптека (пгт. Авангард) - 1.1 км
• Почта: Отделение «Нова пошта» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 8) - 1.3 км

Плюсы расположения:

✅ Идеальная экология и чистый воздух
✅ Тишина и спокойствие загородной жизни
✅ Близость к природе и зеленым зонам
✅ Современная инфраструктура комплекса
✅ Отличные условия для семейного отдыха

Минусы расположения:

❌ Удаленность от городской инфраструктуры Одессы
❌ Ограниченный выбор магазинов и сервисов в поселке
❌ Необходимость личного транспорта
❌ Зависимость от поездок в Одессу для решения многих вопросов