Жилой комплекс Avalon Terra

Расположение: г.Львов, Сыховский район, микрорайон Пироговка ул. Пасечная, 133

Участники проекта ЖК Avalon Terra

• Девелопер: Avalon Inc.
• Заказчик: ЖСК "Ваш Дом"
• Генподрядчик: безсрочная электронная лицензия № 2013035223 выдана 15.03.2017 на ИСК "Девелопмент Инвест Груп"

Степень готовности проекта на октябрь 2025 года

• Очередь № 1 - строится, 25% готовности, запланированная сдача в 3 квартале 2026 года
• Очередь № 2 - строится, 5% готовности, запланированная сдача в 2 квартале 2027 года
• Очередь №3 - в проекте. Строительство не начиналось

Документация на ЖК Avalon Terra

• Площадь стройплощадки: нет данных, кадастровый № 4610136800:04:003:0018
• Назначение земли: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома, строительство и обслуживание жилых домов и общественных сооружений с обязательным соблюдением требований санитарно-охранных зон
• Правоустанавливающий документ на землю: выписка из Государственного земельного кадастра от 19 октября 2016 года о праве собственности и вещных правах на земельный участок № 16995277
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 27 января 2022 года № ІУ013220126803
  • градостроительные ограничения: выданы 09 октября 2019 года исполнительным комитетом ЛГС №945 
  • категория сложности: № 5 (СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: нет информации

Общая информация о ЖК Avalon Terra

• Количество домов: 3 дома
• Этажность: 8-10 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасный дом
• Стены: керамоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - индивидуальное
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 572
  • однокомнатные квартиры от 35 до 44 м2
  • двухкомнатные квартиры от 58 до 91 м2
  • трехкомнатные квартиры от 81 до 128 м2
  • четырехкомнатные квартиры 145 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность: закрытая территория, нет генератора на дом, нет бомбоубежища
• Наземная парковка: нет информации
• Подземный паркинг: есть, может использоваться как укрытие

Инфраструктура возле ЖК Avalon Terra

Жилой комплекс Avalon Terra расположен во Львове, Сыховский район, микрорайон Пироговка, по адресу ул. Пасечная, 133. Комплекс находится в зеленом спальном районе с развивающейся инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Пасечная, 128) - 150 м, «Фора» (ул. Сиховская, 35) - 400 м
• Торговые центры: «Сиховский» (ул. Сиховская, 40) - 500 м, «King Cross Leopolis» (4 км)
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Пасечная, 125) - 100 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Пасечная, 120) - 120 м, «Pizza Celentano» (ул. Сиховская, 30)
• Рестораны: «Пироговка» (ул. Пасечная, 115) - 200 м, «Карпатский» (ул. Сиховская, 25)

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Пироговка» (через дорогу от ЖК)
• Сквер Сиховский (350 м)
• Лесопарковая зона (600 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Школа №62 (ул. Сиховская, 45) - 600 м, гимназия №8 (ул. Пасечная, 110)
• Детские сады: «Барвинок» (ул. Пасечная, 118) - 180 м, «Сонечко» (ул. Сиховская, 20)
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (ул. Пасечная, 130) - 80 м, поликлиника №6 (ул. Сиховская, 50)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Сиховская, 28) - 400 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (ул. Пасечная, 135) - 50 м

Плюсы района:

✅ Зеленый экологический район
✅ Тихий спальный район
✅ Развивающаяся инфраструктура
✅ Современная застройка
✅ Доступные цены на недвижимость

Минусы района:

❌ Удаленность от исторического центра
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Недостаточно развитая общественная транспортная сеть