Жилой комплекс Avalon Prime

Расположение: г.Львов, Франковский район, мкрн. Новый Свет, ул. Академика Сахарова, 44

Участники проекта ЖК Avalon Prime

• Девелопер: Avalon Inc.
• Заказчик: ООО “Элит дом“, ООО "Партнерская Инвестиционная Компания"
• Генподрядчик: ООО "Галицкий Строительный Гарант"

Степень готовности проекта (на август 2025 года)

• Дом построен, сдан в эксплуатацию, сертификат о вводе в эксплуатацию от 15 ноября 2023 № ІУ123231101537
• Продажи от застройщика открыты.

Документация на ЖК Avalon Prime

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: 
  • кадастровый № 4610136900:03:001:0056 под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю:
  • Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации иного вещного права № 163822358 от 17 апреля 2019 года
  • Выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке № НВ-4609632632019 от 10 мая 2019 года 
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от августа 2019 года серия ЛВ112192321357
  • градостроительные ограничения: решение Львовского городского совета от 19 июня 2019 года №568 
  • класс последствий и категория сложности:
    • СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек
    • СС3 (5-я категория сложности)
    • (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: договор покупки-продажи имущественных прав и договор покупки-продажи дериватива

Общая информация о ЖК Avalon Prime

• Количество домов: 1 дом
• Этажность: 7 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, индивидуальное отопление в каждой квартире
• Высота потолков: 3.1 м
• Кол-во квартир: 56
  • однокомнатные квартиры от 45 м2
  • двухкомнатные квартиры от 114 до 139 м2
  • трехкомнатные квартиры от 130 м2
• Состояние при сдаче: под ремонт
• Безопасность: закрытая территория, резервное питание, отсутствует укрытие
• Наземная парковка: есть
• Подземный паркинг: отсутствует

Инфраструктура возле ЖК Avalon Prime

Жилой комплекс Avalon Prime расположен во Львове, Франковский район, микрорайон Новый Свет, по адресу ул. Академика Сахарова, 44. Это современный жилой комплекс в престижном районе города с развитой инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Академика Сахарова, 40) - 100 м, «Фора» (ул. Научная, 12) - 250 м
• Торговые центры: «King Cross Leopolis» (1.2 км), «Форум Львов» (2.5 км)
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Академика Сахарова, 38) - 80 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Академика Сахарова, 35) - 150 м, «Pizza Celentano» (ул. Научная, 8)
• Рестораны: «Львівська копальня кави» (ул. Научная, 10) - 300 м, «Ресторанція» (ул. Академика Сахарова, 30)

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Новый Свет» (через дорогу от ЖК)
• Сквер имени Сахарова (200 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Школа №45 (ул. Научная, 20) - 400 м, гимназия №3 (ул. Академика Сахарова, 25)
• Детские сады: «Сонечко» (ул. Академика Сахарова, 32) - 120 м, «Барвінок» (ул. Научная, 5)
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (ул. Академика Сахарова, 36) - 60 м, поликлиника №4 (ул. Научная, 15)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Научная, 7) - 200 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (ул. Академика Сахарова, 42) - 50 м, «Ощадбанк» (ул. Научная, 9)

Плюсы района:

✅ Престижное расположение в Новом Свете
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Зеленые зоны и парки
✅ Современная качественная застройка
✅ Хорошая транспортная доступность

Минусы района:

❌ Высокая стоимость недвижимости
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Отсутствует бомбоубежище
❌ Оживленное движение в часы пик