Жилой комплекс City Park

Расположение: г.Черкассы, Приднепровский р-н, микрорайон Мытница, угол ул.Казацкой и ул.Героев Днепра

Участники проекта ЖК City Park

• Девелопер: Аргилит
• Заказчик: ООО "Черкассыбуд 17"
• Генподрядчик: Аргилит, ДнепрАртБуд

Степень готовности проекта (на август 2025 года)

• Дома 1-3 - построены, сданы в эксплуатацию, продажи от застройщика открыты

Документация на ЖК City Park

• Площадь стройплощадки: нет данных
• Назначение земли: кадастровый № 7110136400:01:013:0015 и № 7110136400:01:013:0023  - для другой жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды земельного участка №№ 19656533, 19654456 от 07.02.2006 на ООО "Черкассыбуд 17" сроком до 28.12.2054 с правом продления
• Документы на строительство:
  • Разрешения на строительство:
    • Очередь 1: № ЧК012201120982 от 20.11.2020 года
    • Очередь 2: № ЧК012210211624 от 16.02.2021 года
    • Очередь 3: № ЧК012210603957 от 4.06.2021 года
    • Очередь 4: № ЧК012210817659 от 19.08.2021 года
    • Очередь 5: № ЧК012210908119 от 10.09.2021 года
    • Очередь 6: № ЧК012220127238 от 31.01.2022 года
    • Очередь 7: Уведомление о начале строительных работ № ЧК051231010339 от 11.10.2023 года
  • Градостроительные ограничения: №488 від 12.03.2020 года
  • Категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания 50-400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
  • Сертификаты о сдаче в эксплуатацию: 
    • Очередь 1: № ЧК122211229883 от 31.12.2021 года;
    • Очередь 2: № ЧК122221109759 от 14.11.2022 года;
    • Очередь 3: № ЧК122230529534 от 31.05.2023 года;
    • Очередь 4: № ЧК122230707958 от 14.07.2023 года;
    • Очередь 5: № ЧК122230724884 от 02.08.2023 года;
    • Очередь 6: № ЧК122230718935 от 28.07.2023 года;
• Форма сделки с покупателем: договор об уплате паевых взносов в кооператив

Общая информация о ЖК City Park

• Количество домов: 3 дома на 14 секций
• Этажность: 3,5,7,8 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата, пенопласт
• Коммуникации: городские, отопление индивидуальное
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 579
  • однокомнатные квартиры от 42 до 47 м²
  • двухкомнатные квартиры от 64 м²
  • трехкомнатные квартиры от 71 до 87.15 м²
  • кладовки от 1 до 9 м²
  • паркоместа от 14 до 18 м²
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность: закрытая территория, резервное электропитание отсутствует
• Наземная парковка: нет данных
• Подземный паркинг: с лифтом на 30 мест, может использоваться как укрытие

Инфраструктура возле ЖК City Park

Жилой комплекс City Park расположен в г. Черкассы, Приднепровский район, микрорайон Мытница, на углу ул. Казацкой и ул. Героев Днепра. Это современный жилой комплекс вблизи набережной Днепра.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Героев Днепра, 12) - 150 м, «Фора» (ул. Казацкая, 8) - 100 м
• Мини-маркеты: «Велмарт» (ул. Героев Днепра, 10) - 120 м
• Торговые центры: «Днепровский» (ул. Набережная, 5) - 400 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Речной бриз» (ул. Набережная, 3) - 300 м, «Pizza Celentano» (ул. Казацкая, 6)
• Рестораны: «Рыбацкий хутор» (ул. Набережная, 8) - 350 м

Парки и зоны отдыха:

• Набережная Днепра (250 м от ЖК)
• Парк «Мытницкий» (через дорогу от комплекса)
• Сквер Героев Днепра (200 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Школа №15 (ул. Героев Днепра, 20) - 500 м
• Детские сады: «Рыбка» (ул. Казацкая, 5) - 150 м, «Чайка» (ул. Героев Днепра, 7)
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (ул. Казацкая, 4) - 80 м, поликлиника №1 (ул. Набережная, 12)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Героев Днепра, 9) - 200 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (ул. Казацкая, 7) - 100 м

Плюсы района:

✅ Близость к набережной Днепра
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Живописный вид на реку
✅ Современная качественная застройка

Минусы района:

❌ Возможный шум от набережной в летний период
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Удаленность от делового центра города