Жилой комплекс Элегант

Расположение: Хмельницкая область, г.Хмельницкий, микрорайон Первый Парковый, Староконстантиновское шоссе, 2/1л

Участники проекта ЖК Элегант

• Девелопер: Дита
• Заказчик: ЧП "Лидер Стандарт"
• Генподрядчик: ОДО "Промбуд-1" 

Степень готовности проекта

• Дом № 1 - строится, запланированная сдача в 4 квартале 2025 года

Документация на ЖК Элегант

• Площадь стройплощадки: не известна, кад.№ 6810100000:17:004:0011
• Назначение участка: для другой жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды земельного участка № 37238807 от 07 июля 2020 года, на ЧП "Лидер Стандарт"
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 27.01.2022 года № ІУ012220127744 на 2-ю очередь строительства
  • сообщение о начале подготовительных работ ХМ010192761748 от 03.10.2019 года
  • градостроительные ограничения: выдано Управлением архитектуры и градостроительства Хмельницкого городского совета, ГУО №108 от 21.04.2020 года. Ограничение по высоте до 100м
  • категория сложности: СС2 пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: договор об участии в ФФС (Фонде Финансирования Строительства)

Общая информация о ЖК Элегант

• Количество домов: 1 дом на 8 секций
• Этажность: 8-9 этажей
• Технология строительства: кирпичная
• Стены: кирпич
• Утепление: пенопласт (пенополистирол)
• Коммуникации: городские, отопление индивидуальное
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 250
  • однокомнатные квартиры от 40.06 до 42.91 м2
  • двухкомнатные квартиры от 61 до 65 м2
  • трехкомнатные квартиры от 78 до 80 м2
• Состояние при сдаче: черновая отделка
• Безопасность: эконом вариант, информации об укрытии нет
• Наземная парковка: гостевая на 105 мест, 5 гаражных боксов
• Подземный паркинг: не известно

Инфраструктура возле ЖК «Элегант»

Жилой комплекс «Элегант» расположен в г. Хмельницкий, микрорайон Первый Парковый, по адресу Староконстантиновское шоссе, 2/1л. Это новый современный комплекс в развивающемся районе города.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (Староконстантиновское шоссе, 4) - 200 м, «Фора» (ул. Гагарина, 12) - 500 м
• Торговые центры: «Глобал» (1.2 км), «Домино» (1.5 км)
• Мини-маркеты: «Велмарт» (Староконстантиновское шоссе, 1) - 100 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (Староконстантиновское шоссе, 3) - 150 м, «Pizza Celentano» (ул. Гагарина, 10)
• Рестораны: «Украинский дворик» (ул. Гагарина, 15) - 600 м

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Первый Парковый» (через дорогу от ЖК)
• Сквер имени Гагарина (400 м)
• Детские площадки (на территории ЖК и в парке)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Школа №12 (ул. Гагарина, 20) - 700 м
• Детские сады: «Сонечко» (Староконстантиновское шоссе, 5) - 300 м
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (Староконстантиновское шоссе, 2) - 50 м, поликлиника №3 (ул. Гагарина, 25)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Гагарина, 8) - 400 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (Староконстантиновское шоссе, 6) - 250 м

Плюсы района:

✅ Новая современная застройка
✅ Близость к парковой зоне
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Тихий спальный район

Минусы района:

❌ Отсутствие метро в городе
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Удаленность от исторического центра