Жилой комплекс ул. Семьи Сосниных, 4а

Расположение: Киев, Святошинский район, Борщаговка, ул.Семьи Сосниных, 4а (новое название улицы Ивана Дзюбы), до станции метро «Святошин» около 2.5 км, 10-15 мин на транспорте

Участники проекта ЖК на ул. Семьи Сосниных, 4а

• Девелопер: Житлоинвестбуд-УКБ
• Заказчик: КП Житлоинвестбуд-УКБ
• Генподрядчик: ЧП "ЭТАЛОНБУД" бессрочная электронная лицензия №2013059065 от 20 февраля 2019 года

Степень готовности проекта

• Дом № 1 - построен, но еще не сдан в эксплуатацию (4 квартал 2025 года). Продажи от застройщика открыты (на август 2025 года)
• Дома № 2,3 - не строятся

Документация на ЖК ул. Семьи Сосниных, 4а

• Площадь стройплощадки: нет данных, кадастровый №8000000000:75:112:0005
• Назначение участка: строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю:
  • договор аренды №292 от 29 декабря 2016 года, действует до 29.12.2019, продлен договором №707 от 28.07.2020 года, до 28 июля 2026 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 02 апреля 2019 года № ІУ113190922276
  • градостроительные ограничения:  №979/17/012/009-17 от 08 июня 2017 года, ограничение по высоте до 100м
  • категория сложности: № 5 (СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: договор купли-продажи имущественных прав

Общая информация о ЖК ул. Семьи Сосниных, 4а

• Количество домов: 3 дома
• Этажность: 25 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 800
  • однокомнатные квартиры от 48.42 до 56.34 м2
  • двухкомнатные квартиры от 85.34 до 89.31 м2
  • трехкомнатные квартиры от 101.25 до 111.07 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность: эконом
• Наземная парковка: гостевая
• Подземный паркинг: нет данных

Инфраструктура возле ЖК ул. Семьи Сосниных, 4а

Жилой комплекс расположен в Святошинском районе Киева по адресу ул. Семьи Сосниных, 4а. Это тихий спальный район с развитой местной инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Семьи Сосниных, 6) - 150 м, «Фора» (ул. Богдана Гаврилишина, 7) - 300 м
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Семьи Сосниных, 2Б) - 100 м

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Семьи Сосниных, 3) - 200 м, «Pizza Celentano» (ул. Богдана Гаврилишина, 5)
• Рестораны: «Украинский дворик» (ул. Богдана Гаврилишина, 12) - 400 м

Парки и зоны отдыха:

• Сквер имени Семьи Сосниных (через дорогу от ЖК)
• Детская площадка (во дворе комплекса)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Специализированная школа №185 (ул. Богдана Гаврилишина, 10) - 350 м
• Детские сады: «Сонечко» (ул. Семьи Сосниных, 5) - 100 м
• Медицина: Аптека «Доброго дня» (ул. Семьи Сосниных, 1) - 50 м, поликлиника №3 (ул. Богдана Гаврилишина, 15)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Богдана Гаврилишина, 8) - 300 м
• Банки: Отделение ПриватБанка (ул. Семьи Сосниных, 4) - в соседнем здании

Плюсы района:

✅ Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
✅ Тихий спальный район
✅ Зеленые зоны и детские площадки
✅ Развитая социальная инфраструктура

Минусы района:

❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Отсутствие крупных торговых центров в непосредственной близости
❌ Удаленность от метро