Жилой комплекс Comfort City Lagoon

Расположение: г.Днепр, Самарский район, микрорайон Приднепровск, ул.Гаванская, 9. До центра города 15-20 минут на авто (через ул. Березинскую), на общественном транспорте: 25-35 мин

Участники проекта ЖК Comfort City Lagoon

• Девелопер: Comfort City Group
• Заказчик: ООО "Комфорт Сити Лагуна"
• Генподрядчик: ООО "Комфорт Сити Строй" (бессрочная электронная лицензия от 31 октября 2018 года

Степень готовности ЖК Comfort City Lagoon (на октябрь 2025 года)

• строительство завершено, дома введены в эксплуатацию.
• Сайт ЖК не работает  ⚠
• Продажи от застройщика открыты
• Возможна на год рассрочка от застройщика (взнос от 20%)

Документация на ЖК Comfort City Lagoon

• Площадь стройплощадки: не известна, участок кад.№ 1210100000:09:083:0265
• Назначение участка: для другой жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю: договор аренды участка №25858768 от 23 апреля 2018 года.
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство:
    • от 08.12.2021 года № ДП012211129939
    • от 24.11.2020 года № ДП012210225995
  • градостроительные ограничения: высота строений до 100 м
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
  • сертификаты о сдаче в эксплуатацию: дом №1: ДП122210420855 от 28 апреля 2021 года, дом №2: ДП122230215847 от 02 марта 2023 года
• Форма сделки с покупателем: инвестиционный договор

Общая информация о ЖК Comfort City Lagoon

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 6 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: индивидуальное отопление
• Высота потолков: 3.3 м
• Кол-во квартир: 100
  • однокомнатные квартиры от 46.02 до 50.11 м²
  • двухкомнатные квартиры от 78.42 до 88.46 м²
  • трехкомнатные квартиры от 90 м²
• Состояние при сдаче: без отделки или с ремонтом
• Безопасность: закрытая территория, генератор на весь дом, есть укрытие
• Наземная парковка: 19 паркомест
• Подземный паркинг: есть

Инфраструктура возле ЖК Comfort City Lagoon

Жилой комплекс Comfort City Lagoon расположен в Самарском районе Днепра, микрорайон Приднепровск, по адресу ул. Гаванская, 9. Это современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой вблизи набережной.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Гаванская, 5), «Фора» (ул. Березинская, 12)
• Торговые центры: «Дафи» (3 км), «Мост-Сити Центр» (4 км)
• Рынки: Приднепровский рынок (1 км)

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кафе де Пари» (ул. Гаванская, 7), «Papa Roma» (ул. Березинская, 10)
• Рестораны: «Рибний дім» (набережная), «Шато» (ул. Березинская, 15)

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Приднепровский» (500 м)
• Набережная Самары (300 м)
• Сквер «Морской» (на территории ЖК)

Учреждения и сервисы:

• Школы: №68 (ул. Березинская, 8), №112 (ул. Гаванская, 12)
• Детские сады: «Чайка» (ул. Гаванская, 6), «Орленок» (ул. Березинская, 5)
• Медицина: Поликлиника №7 (ул. Березинская, 20), аптека «Доброго дня» (круглосуточно)
• Почта: Отделение «Нова пошта» (ул. Березинская, 18)

Плюсы района:

✅ Близость к набережной и реке
✅ Развитая инфраструктура микрорайона
✅ Современное жилье с охраной
✅ Хорошая транспортная доступность

Минусы района:

❌ Удаленность от центра города
❌ Ограниченное количество парковок
❌ Шум от промышленных предприятий