Жилой комплекс Brickwood 2

Расположение: Киевская область, Бучанский район, пгт.Гостомель, ул.Украинская 12/1 (угол ул.Покровской), киевская ст.метро «Академгородок» приблизительно в 20км

Участники проекта ЖК Brickwood 2

• Девелопер: Skorobud Development
• Заказчик: ОК ЖСК "СКМ Девелопмент", ОК "ЖСК "Полимарк"

Степень готовности проекта (на сентябрь 2025 года)

• Дома № 1-2 - построены, сданы в эксплуатацию. Декларации о готовности к эксплуатации объекта (Дом 2) КС101240417956 от 19.04.2024 года, и (Дом 1) КС101231030131 от 30.10.2023 года
• Дом № 3 - запланированная сдача в 4 квартале 2025 года
• Дома №4,5 - в проекте

Документация на ЖК Brickwood 2

• Участок: 3210945900:01:088:6789, :6788, :0013, :0012, :0014, :0015, :0022
• Назначение всех участков: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) 
• Правоустанавливающий документ на землю: 
  • право собственности на земельный участок от 22.04.2024г. Владелец - Обслуживающий кооператив "Жилищно-Строительный Кооператив "Полимарк", запись в гос.реестре прав №54734533.
  • право собственности физлица от 07.11.2022 г., записи в государственном реестре прав №48403106, №48402880
  • право собственности физлица от 15.02.2023 г., записи в государственном реестре прав №49302831, №49302904
  • право собственности физлица от 16.02.2023 г., записи в государственном реестре прав №49308548, 49309035
  • право собственности ОК ЖСК "СКМ Девелопмент" от 12.10.2023 г. запись в гос.реестре №52141643
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство: уведомления о начале выполнения строительных работ КС051240626843 от 26.06.2024 года, КС051231109550 от 9.11.2023 года, КС051230602649 от 05.06.2023 года (Новое строительство жилого дома)
  • градостроительные ограничения:
    • выданы Гостомельским сельским советом Бучанского района Киевской области, ГУО №A2976502160688154124 от 21.11.2022 года, ГУО №A2976501681061102734 от 21.11.2022 года, 
    • выдано Гостомельской военной администрацией, ГУО №01/15-13 (A3383043954357307071) от 07.06.2024 года
  • категория сложности: №1,2 (СС1) пригоден для постоянного проживания до 50 человек, ограничение по высоте до 4 этажей (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: нет данных

Общая информация о ЖК Brickwood 2

• Количество домов: 7 домов
• Этажность: 4 этажа
• Технология строительства: кирпичная
• Стены: кирпич
• Утепление: пенопласт
• Коммуникации: индивидуальное отопление
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир (1-3 дом): 156
  • однокомнатные квартиры от 29 до 38 м²
  • двухкомнатные квартиры от 68 м²
• Состояние при сдаче: без отделки или с ремонтом по желанию покупателя
• Безопасность: в подвале оборудовано убежище
• Наземная парковка: есть
• Подземный паркинг: нет

Инфраструктура возле ЖК Brickwood 2

ЖК Brickwood 2 расположен в пгт. Гостомель Бучанского района Киевской области на ул. Украинской, 12/1. Это развивающийся район с формирующейся инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Украинская, 5А), «Фора» (ул. Киевская, 1)
• Торговые точки: «Епіцентр» (ул. Киевская, 2В), строительные магазины

Кафе, рестораны, развлечения:

• Кафе: «Puzata Hata», «МакДональдз» (ул. Киевская, 2Г)
• Рестораны: «Час Їсти», «Шашлична»

Парки и прогулочные зоны:

• Парк «Дружби» (10 мин. пешком)
• Озеро в Гостомеле (15 мин. пешком)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Гостомельська гімназія, школа №1
• Детские сады: «Сонечко», «Барвінок»
• Медицина: Гостомельська лікарня, аптеки
• Почта: «Нова пошта» (отд. №12)

Плюсы района:

✅ Развитая инфраструктура
✅ Зеленые зоны для отдыха
✅ Доступные цены на недвижимость

Минусы района:

❌ Нет крупных ТРЦ
❌ Ограниченный общественный транспорт
❌ Удаленность от Киева