Жилой комплекс SAGA City Space

Расположение: Киев, Подольский район, Подол, ул. Петра Сагайдачного, 18, до ст.метро "Контрактовая площадь" - 300 метров

Участники проекта ЖК SAGA City Space

• Девелопер: Saga Development
• Заказчик: ООО "САГА 18"
• Генподрядчик: ООО «Атмосфера Інжиніринг Сістемз»

Степень готовности проекта

• Дом построен, сдан в эксплуатацию, Сертификат ІУ123240613428 от 24.06.2024 года.

Документация на ЖК SAGA City Space

• Документы на земельный участок
  • Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка (I очередь) № 75 от 05.02.2019 года
  • Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка (II очередь) № 74 от 05.02.2019 года
  • Выписка из реестра прав собственности (информационная справка) № 85187713 от 18.04.2017 года
  • Выписка из реестра прав собственности (информационная справка) № 85191488 от 18.04.2017 года
  • Решение Киевсовета № 78/2654 от 27.01.2005 года «О возобновлении договора аренды земельного участка от 26.09.2003 года № 85-6-00065 и продаже этого земельного участка ЗАО "F&C REALTY" для реконструкции незавершенного строительства кинотеатра "Иллюзион" под деловой банковский центр с надстройкой и дальнейшей его эксплуатацией на ул. Петра Сагайдачного, 18 в Подольском районе г. Киева»
  • Кадастровый номер земельного участка:
    • 8000000000:85:378:0101 (03.09 Для строительства и обслуживания зданий кредитно-финансовых учреждений для реконструкции незавершенного строительства кинотеатра "Иллюзион" под деловой банковский центр)
    • 8000000000:85:378:0102 (03.09 Для строительства и обслуживания зданий кредитно-финансовых учреждений для реконструкции незавершенного строительства кинотеатра "Иллюзион" под деловой банковский центр)
• Документы на строительство
  • Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013201012320 от октября 2020 года (Завершение строительства делового центра (новое строительство))
  • Декларация о начале строительных работ КВ083171603313 от 09.06.2017 года (Строительство делового центра (ІІ очередь))
  • Декларация о начале строительных работ КВ083171603263 от 09.06.2017 года (Строительство делового центра (І очередь))
  • Градостроительные условия и ограничения № 378 от 29.03.2019 года
  • категория сложности: № 5 (СС3), пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные дела и проверки
  • Дело №640/8212/19 — закрыто. Ссылка на решение
  • Дело №640/17249/19 — закрыто. Ссылка на решение

Условия покупки

• Подписание договора купли-продажи имущественных прав
• В продаже только 4-комнатные квартиры, коммерческие помещения и паркинги
• Рассрочка от застройщика: недоступна
• Ипотека «єОселя», єВідновлення и кредитование: недоступно

Общая информация о ЖК SAGA City Space

• Класс: бизнес
• Количество домов: 1
• Количество секций: 2
• Количество этажей: 3, 7
• Кол-во квартир: 21
  • 1-комнатные: 41–55 м²
  • 2-комнатные: 69.25–92.67 м²
  • 3-комнатные: 107.45–159.78 м²
  • 4-комнатные: 225.5 м²
  • Коммерческие помещения: от 159 до 866 м²
• Ремонт: с отделкой
• Стены: кирпич
• Утепление: минеральная вата
• Тип отопления: централизованное
• Высота потолков: 3 м
• Территория: открытая
• Паркинг: подземный с лифтом (15 паркомест)
• Бомбоубежище: в качестве укрытия используется подземный паркинг
• Резервное питание: генератор (все дома)

Инфраструктура

ЖК SAGA City Space расположен в самом сердце Подола — на улице Петра Сагайдачного, в исторической и культурной части Киева. Район славится насыщенной инфраструктурой и атмосферой старого города с элементами современной урбанистики.

Что рядом:

• Магазины: Novus, Сільпо, деликатесные лавки на Контрактовой площади
• Кафе и рестораны: Milk Bar, Veterano Pizza, First Point, рестораны на Сагайдачного и Андреевском спуске
• Образование: Киевская гимназия №19, школа №124, Киевская академия искусств
• Детские сады: частный садик «Альфа Грааль», детский сад №98
• Медицина: клиника «Добробут», Podil Clinic, аптеки 24/7
• Парки и зоны отдыха: парк Наталка (5 мин на авто), Владимирская горка, набережная Днепра, Почтовая площадь

Плюсы:

• Исторический центр города
• Престижный и развитый район
• Множество кафе, прогулочных зон и культурных объектов
• Близость к набережной

Минусы:

• Ограниченные парковочные места
• Интенсивное движение и шум в туристический сезон