Жилой комплекс Варшавский Deluxe

Расположение: г.Тернополь, Подволочиское шоссе, ул. Цимбалистого 9,11, до центра Тернополя — около 15–20 минут на авто и до 30 минут на общественном транспорте, в зависимости от времени суток.

Участники проекта ЖК Варшавский Deluxe

• Девелопер: Креатор-Буд
• Заказчик: Коммунальное предприятие Фирма "Тернопільбудинвестзамовник" Тернопольского Городского Совета
• Генподрядчик: ЧП "Креатор-Буд"

Степень готовности проекта (на октябрь 2025 года)

• Дома № 9-11 - построены, сданы в эксплуатацию
• Дом № 12,13 - строятся, запланированная сдача во 3-м квартале 2026 года

Документация на ЖК Варшавский Deluxe

• Площадь стройплощадки: нет данных (кад.№: 6110100000:06:004:0037)
• Назначение участка: для другой жилой застройки
• Правоустанавливающий документ на землю: выписка из Государственного земельного кадастра о праве собственности №6702953 от 12.08.2014
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 13.07.2023 № ІУ013230712636 (группа многоквартирных 5-этажных домов №9–12, 7–9 очереди строительства)
  • градостроительные ограничения: согласно ГУО №184 от 16.10.2018 (детали не раскрыты)
  • категория сложности: № 5 (СС3), пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: не известно
• Судебные дела: не известно

Общая информация о ЖК Варшавский Deluxe

• Количество домов: 5 домов
• Этажность: 5 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газоблок (газобетон), кирпич, керамоблок
• Утепление: минеральная вата
• Коммуникации: автономное отопление (в доме), индивидуальное (в квартире)
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 250
  • Однокомнатные квартиры: от 39 до 43 м²
  • Двухкомнатные квартиры: от 61 до 69 м²
• Состояние при сдаче: под ремонт
• Безопасность: открытая территория
• Наземная парковка: гостевая, многоуровневая
• Подземный паркинг: не предусмотрен

Инфраструктура возле ЖК Варшавский Deluxe

ЖК «Варшавский Deluxe» расположен на улице Цимбалистого, 9 и 11, в микрорайоне Варшавский, на восточной окраине Тернополя, рядом с Подволочиским шоссе. Это развивающаяся часть города, активно застраиваемая современными жилыми комплексами.

Рядом с домами находятся супермаркеты АТБ (ул. Тарнавского, 14), Рукавичка (ул. Генерала Мирона Тарнавского, 4), а также небольшие магазины, аптеки, отделения Новой почты (№ 22 — на Подволочиском шоссе, 40). В пешей доступности работают кофейни, салоны красоты и частные клиники.

Для семей с детьми поблизости есть:

• детский сад № 5 (ул. Слівенська, 7), № 21 (ул. Бригадна, 2),
• школы № 14 (ул. Київська, 4), № 23 (ул. Купчинського, 1),
• частные детские клубы и студии, такие как Smart Kids и Montessori Family.

Для медицинских нужд — Тернопольская городская поликлиника № 3 (ул. Купчинского, 14), стоматологии и диагностические центры.

В нескольких минутах на авто — ТРЦ Podolyany с магазинами, кинотеатром, боулингом и фуд-кортом.

• Плюсы района: современные дома, широкие улицы, перспективы развития, близость к ТРЦ и важным дорогам.
• Минусы: отдалённость от центра города, нехватка зелёных зон в шаговой доступности.