Жилой комплекс Клубный дом София 2

Расположение: Киевская область, Бучанский район, Крюковщина, ул.Андреевская, 19, до ст.метро "Теремки" - 15 минут на авто, 6 км до Окружной дороги

Участники проекта Клубный дом София 2

• Девелопер: Sofia
• Заказчик: физлицо
• Генподрядчик: нет информации

Состояние на декабрь 2025 года:

• дом сдан в 3 квартале 2024 года.
• Продажи от застройщика открыты

Документация на Клубный дом София 2

• Площадь стройплощадки: размер участка не известен (кад.№: 3222484001:01:006:5049)
• Назначение участка: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)
• Правоустанавливающий документ на землю: право собственности физлица № 51809299 от 20 сентября 2023 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 31 января 2024 года за № ІУ051240130448 (реконструкция усадебного жилого дома)
  • градостроительные ограничения: от 22 ноября 2023 года за №A3241702217975071931 
  • категория сложности: № 1,2 (СС1) пригоден для постоянного проживания до 50 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: предварительный договор купли-продажи квартиры между застройщиком и физлицом 

Общая информация о Клубном доме София 2

• Количество домов: 1 дом на 2 секции
• Этажность: 4 этажа (включая мансарду)
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич, пенобетон, газобетон
• Утепление: пенопласт, минвата
• Коммуникации: автономное отопление, остальные коммуникации - городские
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 32
  • однокомнатные квартиры от 21 до 64 м2
• Состояние при сдаче: без ремонта
• Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрено бомбоубежище
• Наземная парковка: есть
• Подземный паркинг: нет

Инфраструктура возле клубного дома «София 2»

Жилой комплекс расположен в южной части Крюковщины, в уютном частном секторе, недалеко от границы с Софиевской Борщаговкой. Район активно застраивается и обрастает необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, аптеки, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта.

• Магазины и минимаркеты — 3–7 минут пешком,
• Супермаркет «АТБ» — около 900 м,
• Детский сад «Казка» — 800 м,
• Школа №1 в Крюковщине — 1,5 км,
• Медицинские кабинеты и аптеки — до 1 км,
• Небольшие кофейни, салоны красоты и автомойки — в радиусе 500 м.

Плюсы: спокойная застройка, минимальный уровень шума, комфорт для семей с детьми.

Минусы: отсутствуют крупные ТРЦ и развитая развлекательная инфраструктура, возможна необходимость пользоваться авто для решения повседневных задач.