Продажа квартир и помещений в Новом Гудаури

New Gudauri Ski Resort Residences & SPA

Расположение: Грузия, Гудаури,120 км от центра г.Тбилиси по дороге на гору Казбек вдоль Военно-Грузинской дороги, 145 км от международного аэропорта г.Тбилиси. Южные склоны Кавказского хребта на высоте 2 175 метров над уровнем моря

• Застройщик: Redco, офис застройщика есть в центре г.Киева (подробнее по телефону)
• Проектировщик: Канадская компания "Ecosign Mountain Resort Planners"
• Управляющая компания: RED-CO MANAGEMENT GROUP (благоустройство территорий, обслуживание помещений и гостиничное управление)

Состояние и цены в аппарт-отелях комплекса Новый Гудаури:

• ATRIUM - сдан - от 1500 у.е./м2 под чистовую, от 2000 у.е./м2 под чистовую (100% оплата, кредит)
• SUITES - сдан - от 2000 у.е./м2 в состоянии "под ключ" (100% оплата, кредит)
• BLOCK I, II, III, IV - сдан в эксплуатацию - продажи завершены
• LOFT I, II - сдан в эксплуатацию - продажи завершены
• RADISSON - 5-ти звездочный отель на 156 номеров - строится
• NEO - 1 ЖК на 203 новера - завершение - от 2000 у.е./м2 под чистовую и от 2500 у.е./м2 "под ключ" (рассрочка, кредит)
• 4SEASONS GUDAURI - 4 ЖК на 538 аппартаментов - сдача конец 2020 года - от 1300 у.е./м2 под чистовую и от 1800 у.е./м2 "под ключ" (рассрочка, кредит)
• ALPIC - 1 ЖК на 102 аппартамента - завершение - от 1400 у.е./м2 под чистовую и от 1900 у.е./м2 "под ключ" (рассрочка, кредит)
• TWINS - 2 ЖК на 276 аппартаментов - сдача конец 2020 года - от 1300 у.е./м2 под чистовую и от 1800 у.е./м2 "под ключ" (рассрочка, кредит)

Условия приобретения аппартаментов на курорте Новый Гудаури

• налог 0% (владельцы недвижимости нерезиденты освобождены от налогов в Грузии)
• регистрация недвижимости в государственном реестре Грузии займет 15 минут
• Возможна рассрочка: оплата 30% первый взнос, 70% поэтапно до окончания проекта
• Возможен банковский кредит
• Инфотур каждую пятницу - 500 у.е. за 1 человека (перелет, трансфер из/в аэропорт, транспорт по месту), но эта сумма вычитается из суммы покупки аппартаментов

Преимущества покупки в Новом Гудаури

• Более доступная цена по-сравнению с аналогичными курортами в других странах
• В инфраструктуру горнолыжного курорта Новый Гудаури инвестировало государство Грузия - 70 км лыжных трасс и дороги
• Минимальный срок окупаемости инвестиций от 5 - 7 лет
• Рост стоимости недвижимости со временем в связи с активным развитием туризма в районе "Новый Гудаури"
• Собственник гарантированно получает 5% от стоимости недвижимости в год. Прибыль не зависит от того, насколько успешно сдавалась его квартира.
• Рентабельность инвестиций при эффективном управлении до 18-20% от сдачи в аренду
• Возможность передачи аппартаментов под официальное управление надежной компании, которая выполняет обязанности по обслуживанию комплекса, привлечению арендаторов и решает все эксплуатационные вопросы
• Возможность использования сервисов, предоставляемых гостиницей
• Фиксированная комуналка: кроме света и воды в неё входят отопление, горячая вода, Интернет, ТВ, консьерж, охрана, уборка коридоров и уход за функциональностью аппартаментов и общих мест пользования.
• Зимние активности: катание налыжах, катание насноуборде, полеты на параплане, челискиинг, фрирайд
• Летние активности: пеший туризм, альпинизм, рыбалка, рафтинг, джиптуры, катание на лошадях, восхождение на знаменитую гору Казбек
• За последние 5 лет количество туристов возросло в среднем на 21%
• Грузия является туристически активной зоной и круглый год отличается высокой нагрузкой, что является гарантией получения дохода от сдачи в аренду резиденций

Общая информация о Новом Гудаури

• Площадь участка: 50 гектар
• Количество проектов: 26
• Типы помещений: аппартаменты и коммерческая недвижимость
• Состояние при сдаче: белый каркас или под ключ на выбор покупателя
• Подземный паркинг
• Круглосуточная охрана
• Консьерж сервис
• Закрытая территория
• Близость к гондольному подъемнику
• Протяженность лыжных трас - 70 км (высота от 2000 до 3258 м над уровнем моря)
  • Трасы для профессионалов
  • Трасы для опытных лыжников
  • Трасы для любителей
  • Трасы для новичков
  • Зона свободной езды(freeride)
• все коммуникации: горячая и холодная вода, эл-во, Интернет, ТВ, телефон

Уникальная инфраструктура: крытый и закрытый бассейн, спа комплекс, лыжная база - рядом подъемники, детская комната, салон красоты, рестораны, аптека, бильярдный бар, магазины обуви и супермаркет, лаунж-бар, конференц зал, фитнес центры, казино, спортивные оборудованные площадки.

Популярность Гудаури как горнолыжного курорта не мешает ему быть очень востребованным летом и осенью. Вместе с развитием современной инфраструктуры теперь в Гудаури можно оставаться не только проездом, но и планировать отпуск в живописном ущелье с походами в горы и занятиями альпинизмом, рыбалкой, рафтингом, джип турами, конными турами и экскурсиями на известную гору Казбек.