Клубный дом Liverpool House

Расположение: Киев, Соломенский район, микрорайон Жуляны, ул.Ивана Билыка (бывшая ул.Яблоневая), №20, станция метро «Ипподром» около 1.5 км, 18 мин пешком или 5 мин на маршрутке

Участники проекта Liverpool House

• Девелопер: L-Development
• Заказчик: Аса-Плюс
• Генподрядчик: нет данных

Степень готовности проекта

• Дом № 2 (секции 1-5) - запланированная сдача в 4 квартале 2025 года
• Дом № 3 - запланированная сдача в 4 квартале 2026 года

Документация на Liverpool House

• Площадь стройплощадки: нет данных.
• Назначение участков: 4 участка кадастровые №№ 8000000000:72:577:0001 и :0002, 8000000000:72:576:0014 и :0013. Все участки с назначением "для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства"
• Правоустанавливающий документ на землю: номера записей в госреестре о праве собственности №33665940 и №33665115 от 10.10.2019 года, №39297491 от 20.11.2020 года, №44875481 от 05.11.2021 года
• Документы на строительство:
  • Сообщения о начале выполнения строительных работ КВ051201208723 от 15.12.2020 года и КВ062160690347 от 09.03.2016 года (Строительство индивидуального (усадебного) жилого дома). А также документ на выполнение строительных работ по дому №2 (отсутствует в реестре строительной деятельности)
  • градостроительные ограничения: Строительный паспорт №832/15/12-3/010-15 от 16.11.2015 года, выдано Департаментом градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета,
  • категория сложности: № 1,2 (СС1) пригоден для постоянного проживания до 50 человек, этажность не выше 4 этажей (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем: предварительный договор купли-продажи с продавцом (физическим лицом).

Общая информация о Клубном доме Liverpool House

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 4 этажа
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок, красный кирпич (25 см - внутренние стены, до 47 см - внешние стены))
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, автономное отопление в доме
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 54 (есть квартиры с терассами и своими двориками)
  • смарт квартиры от 23 до 25.62 м²
  • однокомнатные квартиры от 30 до 39 м²
  • двухкомнатные квартиры от 50 до 56 м²
  • трехкомнатные квартиры от 65 до 85 м²
  • двухуровневые квартиры от 74 до 109 м²
  • нежилые помещения от 26 м²
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность: резервное питание (генератор на дом), закрытая територия, охрана, круглосуточное видеонаблюдение, пропускная система
• Наземная парковка: гостевая
• Подземный паркинг: отсутствует

Инфраструктура возле клубного дома Liverpool House

Клубный дом Liverpool House расположен в Соломенском районе Киева, микрорайон Жуляны, по адресу ул. Ивана Билыка (бывшая Яблоневая), 20. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных развязок.

Магазины и торговые центры:

• Крупные торговые объекты:
  • «Эпицентр» (ул. Вадима Гетьмана, 6) - 800 м
  • «Metro» (ул. Академика Заболотного, 48А) - 1.2 км
  • «Столичный рынок» (ул. Кадетский Гай, 14) - 1.5 км
• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Ивана Билыка, 18), «Фора» (ул. Кадетский Гай, 3)

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Шоколадница» (ТЦ «Эпицентр»), «МакДональдз» (ул. Академика Заболотного, 48А)
• Рестораны: «Мясо & Вино» (ул. Кадетский Гай, 5), «Pizza Celentano» (ул. Ивана Билыка, 15)

Парки и зоны отдыха:

• Парк «Жулянский» (600 м)
• Сквер «Авиаторов» (400 м)

Учреждения и сервисы:

• Школы: №157 (ул. Кадетский Гай, 10), №201 (ул. Академика Заболотного, 50)
• Детские сады: «Журавлик» (ул. Ивана Билыка, 22), «Сказка» (ул. Кадетский Гай, 8)
• Медицина: Жулянская амбулатория (ул. Академика Заболотного, 46), аптека «Аптека Доброго Дня»
• Почта: «Нова пошта» (отд. №32, ул. Кадетский Гай, 12)

Плюсы района:

✅ Отличная транспортная доступность
✅ Близость к крупным торговым центрам
✅ Развитая инфраструктура повседневного спроса
✅ Удобный выезд на основные магистрали

Минусы района:

❌ Шум от Окружной дороги
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Пробки в часы пик на выезде из Жулян

Подробнее на сайте