Жилой комплекс Новая Буча

Расположение: Киевская область, Бучанский (бывший Киево-Святошинский) район, г.Буча, ул.Бориса Гмыри 9, 11, 13, 35 минут езды от станции метро "Академгородок".

• Застройщик: Буча Міськбуд (застройщик работает с E-Оселя)
• Генеральный подрядчик: КВВ Строй
• Проектировщик: КВВ Проект
• Управляющая компания: KVV Development

Степень готовности проекта (на сентябрь 2025 года)

• Секция 7.2 - 7.3 - построены и введены в эксплуатацию
• Секции 7.4 - 7.7 - строятся, ожидаемый срок сдачи: 3 квартал 2025 года
• Остальные дома в проекте
• Продажа от застройщика открыта
• Возможны ипотека и рассрочка от застройщика

Документация на ЖК Новая Буча

• Площадь стройплощадки: 82 гектара, кадастровые №№ 3210800000:01:128:0186, 3210800000:01:128:0185, 3210800000:01:128:0183, 3210800000:01:128:0194
• Назначение земли: строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю:
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок от 03 июня 2015 года №38493162;
  • заявление о разделе земельного участка № 131 от 01 февраля 2016 года.
• Документы на строительство:
  • Разрешения на выполнение строительных работ:
    • Очередь 5: ІУ115170831617 от 24 марта 2017 года
    • Очередь 6: ІУ113181431367 от 23 мая 2018 года
    • Очередь 7: ІУ113192901927 от 17 октября 2019 года 
    • Очереди 8-13: №ІУ013210909827 от 14 сентября 2021 года
  • градостроительные ограничения: ГУО №2-М выдано Бучанским городским советом 26 января 2017 года
  • категория сложности: № 5 (класс последствий СС3) пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Форма сделки с покупателем:
  • Предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком
  • Договор купли-продажи имущественных прав

Общая информация о ЖК Новая Буча

• Общая площадь земельного участка: 82 га
• Кол-во домов: 20
• Этажность: 5-6-7-9
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: газобетон
• Утепление стен: минвата
• Высота потолков: 2.75 м
• Коммуникации:
  • канализация, эл-во и водоснабжение городские
  • индивидуальное отопление
  • своя трансформаторная подстанция
• Кол-во квартир в 11-ти домах: 3000
  • однокомнатные квартиры от 36 до 42 м2
  • двухкомнатные квартиры от  52,9 до 62 м2
  • трехкомнатные квартиры от 70,3 до 73,35 м2
• Гостевой паркинг на 236 машиномест
• Тихий двор, закрытый для проезда машин
• Безопасность: есть убежище

Инфраструктура

ЖК «Новая Буча» расположен в городе Буча Киевской области, в экологически чистой зоне с большим количеством зеленых насаждений. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и учебные заведения. Недалеко расположены парк имени Антонова и центральный городской парк, которые подходят для прогулок и активного отдыха. Также в Буче есть спортивные комплексы, медицинские учреждения и торговые центры локального уровня.

Ближайшие учебные заведения

• Школа №3 г. Буча — около 10 минут пешком.
• Школа №4 г. Буча — 5 минут на авто.
• Детский сад «Золотая рыбка» — 7 минут пешком.
• Детский сад «Лесная сказка» — 10 минут на авто.

Преимущества проживания

• Экологически чистая и зеленая местность.
• Развитая социальная инфраструктура города Буча.
• Наличие парков и зон отдыха в пешей доступности.
• Тихая и спокойная атмосфера в отличие от центра Киева.

Недостатки

• Удаленность от центра Киева — дорога занимает 35–40 минут на авто или электричке.
• Ограниченный выбор крупных торгово-развлекательных центров вблизи.

Подробнее на сайте