ЖК Continent от 10'800 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 20'700 грн/м2
ЖК Парковая долина от 17'900 грн/м2
ЖК Twin House от 16'500 грн/м2
ЖК Solar City от 19'000 грн/м2
ЖК Urban Park от 17'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

У банков нет денежных ресурсов для кредитования застройщиков

26.03.2010 | 15:40

У банков нет денежных ресурсов для кредитования украинских застройщиков. Об этом сообщил Алексей Пилипец, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации. По его словам, «украинские банки существуют за счет депозитов, но этих средств не хватает на кредитование девелоперов».

«Для возобновления кредитования необходим стабильный долгосрочный ресурс в национальной валюте.

Такой ресурс могут генерировать фонды социального страхования и негосударственные пенсионные фонды с помощью ипотечных ценных бумаг и механизмов рефинансирования. К сожалению, в Украине реформа социального обеспечения и страхования не осуществляется и вряд ли возможна в ближайшее время», - говорит эксперт.

Он также отметил, что «для улучшения ситуации, нужно усовершенствовать нормативно-законодательную базу, которая регулирует механизмы продажи проблемных активов и внедрение эффективные системы оценки качества ипотечных портфелей банков».

«Необходимо решить и целый ряд технических проблем: отсутствие единого реестра прав собственности на недвижимое имущество; высокий уровень валютизации рынка недвижимости и ипотеки; отсутствие единого электронного кадастра земли; единого бюро кредитных историй; слабая процедура взыскания на предмет ипотеки; неофициальные доходы населения; низкий уровень стандартизации ипотечных портфелей и многое другое», - утверждает А. Пилипец.