В соответствии с § 7 абз.3 действующего Закона о валюте (закон №. 312/2004 Собрания законов Словацкой республики) иностранец в Словакии может покупать денежные средства в другой валюте, приобретать остальные валютные ценности и недвижимость, ввозить и вывозить словацкую и чужую валюту, если этот закон не постанавливает иначе.
§ 19 предыдущего Закона о валюте был отменен и был добавлен § 19a, по которому:
(1) Иностранец может приобрести право собственности к недвижимостям в Словакии за исключениями, приведенными в абз. 2.
(2) Иностранец не может приобрести право собственности на землю, которая составляет сельскохозяйственный земельный фонд, находящийся вне застроенной территории села, и на землю, которая составляет лесной земельный фонд, находящийся вне застроенной территории села; это ограничение недействительно для иностранца, который является:
Поиск объектов недвижимости
1. гражданином Словацкой Республики,
2. гражданином государства–члена Евросоюза и на основе регистрации имеет право на временное жительство, и если приобретается право собственности на землю, которая составляет сельскохозяйственный земельный фонд, и на которой будет хозяйничать как минимум три года после вступления в силу договора о вхождении Словацкой Республики в Евросоюз, на недвижимость, приобретение которой ограничивается особыми директивами – напр. закон № 44/1988 Zb. об охране и использовании недр земли (Кодекс о недрах), закон № 184/2002 Z.z. о воде и об изменении и дополнении некоторых законов (Водный кодекс), закон Народного Совета Словацкой Республики № 277/1994 Z.z. o здравоохранении, закон Народного Совета Словацкой Республики № 287/1994 Z.z. о охране природы и страны, закон № 135/1961 Zb.о наземных путях сообщения, закон № 27/1987 Zb. о государственной заботе об исторических памятниках законa № 183/2000 Z.z.
Дополнением к закону были отменены ограничения в § 19 DZ № 202/1995, отсюда следует что в общем иностранец может приобретать недвижимость на территории Словацкой республики.
Покупка квартиры, как и любого другого вида недвижимости по законам Словакии для Вас, как иностранца возможна лишь в том случае, если Вы имеете фирму, зарегистрированную на территории Словацкой Республики на ваше имя.
Стоимость квартиры в Братиславе составляет от 550 до 1000 долларов США за квадратный метр. Для продажи предлагается довольно много квартир, так, что если Вы запасетесь терпением, то в течение короткого времени сможете подобрать себе жилище по вкусу. Кроме того, Вы также можете купить себе дом в черте города, или в ближайшем пригороде. Это обойдется Вам несколько дороже.
Основанием для получения Вида на Жительство по закону могут служить следующие обстоятельства:
- Вы являетесь лицом, занимающимся коммерческой деятельностью на территории Словацкой Республики. Для получения разрешения по данному основанию необходимо иметь зарегистрированную на территории СР фирму, в которой Вы будете являться директором;
- Вы работаете по найму в СР;
- Вы учитесь в СР;
- Вы являетесь супругом(ой) гражданина СР или имеете близких родственников.
Автор: meget.kiev.ua. При использовании данных материалов - ссылка на сайт обязательна
Последнее обновление: 22.01.2013
