Недвижимость Багамы

Багамские острова - любимое место для любителей пляжей, яхтсменов, голливудских звезд, других знаменитостей и богачей.

Багамы место развлечений и отдыха для самых избалованных яхтсменов мира и знатоков курортной жизни.

Эти чудесные острова еще и налоговый рай, т.к. на Багамах нет налога на наследство и налога на прирост капитала.

Багамы - пожалуй самый известный курорт в мире и не менее известный оффшорный центр. Мягкий климат тропиков, не менее мягкие законы и близость к центру деловой жизни мира - Соединенным Штатам - делают Багамские острова идеальным местом для расположения своего бизнеса.

Жить на Багамских островах – мечта многих людей в мире. Это одно из самых желанных и дорогих мест на Земле, ему посвящают стихи, песни, заимствуют для творчества красочные пейзажи.

Цены на недвижимость на Багамах достаточно стабильные и невысокие последние несколько лет, поэтому постоянно растет количество людей, желающих приобрести недвижимость на Багамах. Но для законного пребывания на территории Багамских островов Вам понадобится вид на жительство.

Ласкают наш слух такие слова: вилла на берегу по разумной цене - чудесные пляжи - доброжелательный народ - разумная стоимость жизни - стабильная жизнь - вид на море - поля для гольфа - светская жизнь - современные супермаркеты - нетронутая природа, чистая экология - отсутствие преступности - отсутствие пробок - выгодные инвестиции - перспектива дохода от сдачи в аренду жилья - увеличение ценности вложений - нет налогов на недвижимость и налога на прибыль…

Неужто все это применимо к Багамам? Вот именно, все это Вас ждет на о.Гранд Багама, который расположился в чистейших водах Карибского моря. Пляжи на острове практически безлюдные и очень чистые. На гольф-полях нет очередей. Туда легко добраться с помощью ежедневных авиарейсов из Европы.

Багамы, а особенно Фрипорт на о.Гранд Багама, находятся на ранней стадии возрождения, начатого курсом нового багамского правительства, которое сняло все препятствия перед иностранными инвесторами и предоставило им возможность свободно приобретать дома и землю на Багамах наравне с местными жителями.

Во Фрипорте отменили налог на недвижимость и налог на прибыль, что привело к огромному росту жилищного строительства и инвестиционной активности. При этом стоимость домов от 120 тыс. до миллиона и больше долларов США.

Из-за оживленной рыночной экономики Фрипорт иногда называют Сингапуром Атлантики, в 1955г началось его строительство по единому плану. Педантичный подход к чистоте автобанов острова снискал ему имя Короля Чистоты.

Одна из достопримечательностей - UNEXSO - известный Центр подводных исследований, где изучают жизнь дельфинов. Тут можно поплавать с дельфинами в одном бассейне. Остров Гранд Багама предложит и другие интересные занятия, связанные с эко-туризмом: пешие походы в далекие лесные чащи, греблю на байдарках, подводное плавание в пещерах и рифах, конные прогулки по пляжам, парапланеризм и т. п.

Рядом расположен город Лукайя, который может похвастаться развлекательно-торговым комплексом Port Lucaya, занимающем на берегу моря территорию 2,5 гектара. Здесь есть и рестораны с местным колоритом, и магазины, и эстрада на пл.Каунта Бейси. Легендарный джазовый гитарист построил во Фрипорте свой собственный дом.

О серьезном подходе к развитию туризма свидетельствует обновление и реконструкция гавани, аэропорта и гостиниц, а также долгосрочная программа развития круизного флота. Теперь гавань может принимать самые крупные в мире контейнерные и круизные суда.

Если вы хотите переехать на Багамы, но еще не купили недвижимость на Багамах, Вы имеете возможность получить временный, ежегодно продлеваемый вид на жительство. Это стоит около 1000$ для заявителя и по 25$ для каждого члена семьи + 25 долларов за обработку документов. Для этого необходимо:

• быть собственником компании, которая зарегистрирована на островах или иметь оплаченный договор на аренду недвижимости.
• нотариально заверенная иммиграционная форма
• свидетельство о браке (если Вы в браке)
• свидетельство о рождении
• справка из органов внутренних дел, выданная не позже чем за шесть месяцев
• медицинская справка (выдается не позже 30 дней до подачи заявления)
• две фотографии
• копия договора

Вы можете получить и постоянный вид на жительство, но это доступно в большинстве случаев для хозяев недвижимости на Багамах стоимостью от 250000 $. При этом Вы должны иметь доказательства финансовой независимости и хорошую репутацию. Это обойдется Вам в 10000$ для заявителя и по 100$ на каждого члена Вашей семьи. Необходимые документы соответствуют перечню для временного вида на жительство.

Но самый простой и легкий вариант - получить удостоверения собственника недвижимости на Багамах. Нерезидент на Багамах имеющий дом или апартаменты, имеет право обратиться к директору по иммиграции за удостоверением владельца недвижимости, причем это удостоверение является аналогом удостоверения личности. Удостоверение получается ежегодно, стоимость 500$, получить его не трудно, через несколько дней после подачи заявления, при этом существенно облегчает въезд на территорию Багам тем, кто уже купил там недвижимость.

Источник: Meget - все про недвижимость.
Перепечатка статьи - только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget.kiev.ua

Последнее обновление: 24.02.2014