 |
Какие права и обязанности ЖЭКа? |
Все нюансы работы ЖЭКов регламентируются Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», а также двумя приказами Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Первый приказ - «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» № 927/11207 от 25 августа 2005 года. Второй - «Об утверждении Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений, придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений» № 1046/9645 от 21 августа 2004 года.
ЖЭКи или другие организации, ответственные за ваш дом, должны следить не только за его техническим состоянием, но и за всей территорией вокруг него. ЖЭК обязан самостоятельно и бесплатно поддерживать дворы и технические сооружения в надлежащем состоянии (на самом деле не бесплатно - ежемесячно мы оплачиваем в счет таких работ квартплату и коммунальные услуги).
Помните, требовать с вас деньги за внеочередной вывоз мусора или новое посаженное во дворе дерево никто не имеет права.
Кроме всего прочего, на работниках ЖЭКов еще масса обязанностей: от ежедневной уборки территории до информационно-разъяснительной работы с жильцами. Итак, что же должны делать в наших дворах по закону?
Обязанности ЖЭК
- На фасаде здания - табличка с названием улицы и номера дома.
- У входа в подъезд - табличка с указанием номера подъезда и номеров квартир в нем (должны быть однотипными во всем микрорайоне)
- На самом видном месте во дворе - список адресов и телефонных номеров следующих организаций: местного жэка, райадминистрации, организаций по предоставлению услуг тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотвода, пожарной охраны, отделения милиции, скорой помощи, санэпидстанции, аварийных служб жилищного хозяйства
- Озеленение: летом ЖЭК обязан регулярно поливать и поддерживать газоны, цветники, деревья и кустарники.
ЖЭК обязан вести учет и иметь составленный реестр зеленых насаждений по площади, виду, возрасту и состоянию зеленых насаждений.
Освещение
Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Фонари вдоль дорог также должны быть исправны, их размещают примерно через каждые 40-50 метров. Правда, ответственность за их эксплуатацию и ремонт жэки не несут. Этим должны заниматься в горэнерго. Однако следует помнить, что именно работники жэка (а не жильцы) должны сообщить о неработающем фонаре во дворе в соответствующую службу горэнерго.
Источник: Meget Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции
Последнее обновление: 20.01.2013
