КГ Gross Liebental

Расположение: Одесская обл., Овдиопольский район, район верховья Сухомлинской балки, пгт. Авангард, ул.Южная, 1, 7 км Овидиопольской дороги

Степень готовности проекта (на сентябрь 2025 года)

• строительство началось, запланированная сдача пока не известна
• Продажи от застройщика открыты.
• Есть рассрочка от застройщика.

Общая информация о КГ Gross Liebental

• Общая площадь участка: 35 гектар
• Количество домов: 900
• Зеленых зон: 20000 м2
• Этажность: 2
• Площадь домов от 26 до 150 м2
  • модульные дома от от 26 до 80 м2
  • дуплексы от 39 до 119 м2
  • коттеджи от 80 до 150 м2
• Площадь участков от 1.5 до 5 соток
• Стены: сип-панели, керамоблок
• Состояние при сдаче:
  • без отделки,
  • с ремонтом,
  • с ремонтом и мебелью
• Коммуникации:
  • полная автономность
  • своя когенерационная установка
  • возможна установка в каждый дом генератора, солнечных панелей, ветрогенератора, баков для сбора дождевой воды, индивидуального отопления различных типов
• Безопасность:
  • закрытая и круглосуточно охраняемая территория,
  • система видеонаблюдения,
  • общественные укрытия
  • возможность спроектировать в каждый дом свою многоцелевую комнату безопасности

Инфраструктура внутри КГ Gross Liebental

На территории комплекса обустроены скверы и прогулочные аллеи с водоемом, созданы комфортные лаунж-зоны, бани, работает SPA-центр, а также представлена вся необходимая инфраструктура: кафе и ресторан, магазины, почтовые отделения, зоопарк открытого типа, няня-клубы, спортивные клубы, а также сервис проката велосипедов и самокатов.

Инфраструктура возле КГ Gross Liebental

Коттеджный городок Gross Liebental расположен в Одесской области, Овдиопольский район, пгт. Авангард, ул. Южная, 1, в 7 км от Овидиопольской дороги. Комплекс находится в живописной природной зоне верховья Сухомлинской балки.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 15) - 1.5 км, «Фора» (пгт. Авангард, ул. Школьная, 8) - 1.8 км
• Мини-маркеты: «Велмарт» (пгт. Авангард, ул. Южная, 5) - 1.2 км
• Рынки: Авангардовский рынок (пгт. Авангард) - 1.6 км

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Авангард» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 12) - 1.4 км, «Pizza Celentano» (г. Одесса)
• Рестораны: «Сухомлинский» (пгт. Авангард, ул. Школьная, 6) - 1.7 км

Природные достопримечательности и зоны отдыха:

• Сухомлинская балка (непосредственно рядом с комплексом)
• Леса и зеленые массивы (вокруг городка)
• Пешеходные и велосипедные маршруты по окрестностям
• Детские площадки (на территории городка)

Учреждения и сервисы:

• Школы: Авангардовская школа (пгт. Авангард, ул. Школьная, 3) - 1.8 км
• Детские сады: «Сонечко» (пgт. Авангард, ул. Центральная, 7) - 1.6 км
• Медицина: Амбулатория (пгт. Авангард, ул. Центральная, 10) - 1.5 км, аптека (пгт. Авангард) - 1.4 км
• Почта: Отделение «Нова пошта» (пгт. Авангард, ул. Центральная, 8) - 1.6 км

Плюсы расположения:

✅ Идеальная экология и чистый воздух
✅ Тишина и спокойствие загородной жизни
✅ Близость к природе и зеленым зонам
✅ Современная инфраструктура комплекса
✅ Отличные условия для семейного отдыха
✅ Всего 7 км от Овидиопольской дороги

Минусы расположения:

❌ Удаленность от городской инфраструктуры Одессы
❌ Ограниченный выбор магазинов и сервисов в поселке
❌ Необходимость личного транспорта
❌ Зависимость от поездок в Одессу для решения многих вопросов