Статья 288. Арендная плата
288.1. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, которые заключают договора аренды земли, должны до 1 февраля подавать в орган государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены договора аренды земли на текущий год, и информировать соответствующий орган государственной налоговой службы о заключении новых, внесение изменений в существующие договора аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли указанные изменения.
288.2. Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.
288.3. Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду.
288.4. Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором.
288.5. Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:
288.5.1. не может быть меньше:
- для земель сельскохозяйственного назначения - размера земельного налога, устанавливаемого настоящим разделом;
- для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога, который устанавливается настоящим разделом;
288.5.2. не может превышать:
- а) для земельных участков, предоставленных для размещения, строительства, обслуживания и эксплуатации объектов энергетики, которые производят электрическую энергию из возобновляемых источников энергии, включая технологическую инфраструктуру таких объектов (производственные помещения, базы, распределительные пункты (устройства), электрические подстанции, электрические сети), - 3 процента нормативной денежной оценки;
- б) для земельных участков, находящихся в государственной или
коммунальной собственности и предоставленные для строительства и / или
эксплуатации аэродромов - четырехкратный размер земельного налога,
устанавливаемом настоящим разделом - в) для других земельных участков, предоставленных в аренду, - 12 процентов нормативной денежной оценки;
288.5.3. может быть больше предельного размера арендной платы, чем указанный в подпункте 288.5.2, в случае определения арендатора на конкурентных началах.
288.6. Плата за субаренду земельных участков не может превышать арендную плату.
288.7. Налоговый период, порядок исчисления арендной платы, срок уплаты и порядок ее зачисления в бюджеты применяется в соответствии с требованиями статей 285-287 этого раздела.
