Классификация Бизнес-центров в Украине
Рынок коммерческой недвижимости последние годы очень бурно развивался, строительство все новых и новых бизнес-центров - прямое подтверждение этого факта. При этом отсутствие конкретной классификации приводило порой к некорректной оценке офисной недвижимости и к различным разногласиям участников рынка, замедлению темпов продаж, что тормозило развитие сегмента коммерческой недвижимости.
Сегодня, когда владельцам компаний небезразлично в каком офисе они работают, ведь это вопрос престижа и успешности, вопрос классификации бизнес-центров особенно актуален.
Международная классификация, делит офисы на категории от «А» до «Е», при этом последние две категории относятся к наименее престижным. Тут мы укажем основные характеристики бизнес-центров каждого класса.
Бизнес-центры класса "А"
Бизнес-центры этого класса являются самыми престижными, для них характерен высочайший уровень обслуживания и располагаются такие бизнес-центры в самом центре города. В таких бизнес-центрах в безупречном состоянии и должны быть все системы здания, оптоволоконная связь, охрана, видеонаблюдение, паркинг и парковки, наличие конференц-холлов, ресепшн на входе в бизнес-центр, зоны отдыха и бытового обслуживания работников и т.п. Это поистине элит-класс офисных помещений
Бизнес-центры класса "В"
Бизнес-центры этого класса, немного отличаются от предыдущих расположением чуть дальше от центра города, сроком эксплуатации здания (через 5-7 лет бизнес-центры класса "А" относятся уже к этой категории), количеством услуг для работников, а также отсутствием подземного паркинга. Престижность и соответственно стоимость аренды офисов в таких бизнес-центров ниже класса "А", к этому классу могут относиться старые особняки в центре города, реконструированные и переоборудованные под бизнес-центры.
Бизнес-центры класса "С"
Такие бизнес-центры относятся к эконом-классу в "советском" состоянии, находятся на окраине или в спальных районах, но на пересечении транспортных магистралей, возле метро, непрезентабельные внутренняя и внешняя отделка, отсутствие современной связи, кондиционирования и вентиляции, паркинга и парковки.
Бизнес-центры класса "D"
Офисы и коммуникации в таких бизнес-центрах нуждаются в капитальном ремонте, для них характерно отсутствие своих служб жизнеобеспечения.
Бизнес-центры класса "Е"
Такой класм сложно вообще отнести к понятию бизнес-центры. Такие здания не предназначены для размещения коммерческих помещений и требуют реконструкции, это могут быть цоколи или подвалы, жилые квартиры. К этому типу относятся помещения в НИИ, админзданиях и на производствах. Управление в таких бизнес-центрах характерно серьезным количеством недостатков. Только при условии капитального ремонта с использованием современных дорогих материалов, внедрением современных средств связи, бизнес-центры такого класса могут конкурировать с классом "В".
Классификацией бизнес-центров сегодня применяется на рынке недвижимости консалтинговыми агентствами и агентствами недвижимости, но обычно используются довольно размытые критерии.
Покупателю и арендатору офисов в Бизнес-центрах
Если предложений в этом разделе для Вас недостаточно, Вы можете дополнительно поискать варианты помещений в в Базе недвижимости нашего сайта в рубриках аренда офисов и продажа офисов. Обращайте внимание на дату размещения и полноту информации, т.к. в Базу недвижимости объявления добавляются на бесплатной основе.
Как добавить информацию в этот раздел?
Этот раздел находится в топах поисковых систем по таким поисковым запросам как бизнес-центры, бизнес-центры Украины, сданные бизнес-центры, строящиеся бизнес-центры. Поэтому размещение здесь Вашего объекта - отличный шанс найти своего покупателя.
Информацию о новых бизнес-центрах мы добавим по запросу владельца. Как добавить бизнес-центр Вы узнаете на странице по ссылке