ЖК Montreal House от 43'401 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'500 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК Идея от 14'250 грн/м2
Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Millenium State от 16'772 грн/м2
ЖК RiverStone от 34'061 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 48'879 грн/м2
ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 15'391 грн/м2

Объявление №259422 - Сдам помещение Офисы

Одесса, Приморский р-н, Юрия Олеши, 6

+38 (093) 170-5792
Святослав, Посредник
Открыть контакты
+38 (093) 170-5792
Святослав, Посредник
381 грн/мес, без комиссии

цена всего объекта:
$ 14 / € 12

Просмотров: 50
Обновлено: 22 ноя 2019

Аренда офиса, 503 м2 + 440 м2 — 2 этажа в БЦ класс B+

О доме: 1/2 эт.

Помещение: 1000м2, под чистовую

Сдаются 2 этажа офисных помещений класса B+, общей площадью почти 1000 квадратных метров: 440 м? на третьем и 503 м? на четвертом этаже 5-ти этажного офисного здания в историческом центре Одессы.

Цена аренды — 14$ за м?

***Место***
5-ти этажное здание 2002 года постройки в деловом районе центра Одессы. Дом находится у начала Греческой улицы - между Канатной и Польским спуском, над Карантинной гаванью Одесского порта.

В соседних кварталах крупные бизнес центры, отели бизнес класса, крупнейший в Одессе коворкинговый центр.

Рядом исторический центр города, море, парк им. Шевченко, стадион Черноморец и Зелёный театр.

***Вход и парковка***
В здании 2 входа с лестницами и лифтом.
Вдоль фасада 6 мест для парковки, есть подземный паркинг еще на 6 машин.
Из паркинга можно подняться в здание не выходя на улицу.

***Состояние и планировка***
Этажи отличаются по уровню отделки и состоянию помещений, это видно на фото.
4-й этаж отделан с большим изяществом.

Входная группа и коридоры в мраморе на полу, темные деревянные двери.
На входе просторная приемная для посетителей со стойкой секретарей.
В двух кабинетах для руководителей есть отдельные уборные с ванной и душевой.

Грамотная планировка этажей: большие просторные кабинеты, высокие потолки, много окон, есть открытые балконы с обеих сторон здания. Коридор занимает мало места, на каждом этаже свои кухни и уборные.

В южном крыле расположены большие круглые залы без перегородок с окнами по периметру.

***Коммуникации и безопасность***
Электроснабжение от двух независимых источников по 120 кВт каждый с автоматическим переключением на дизельный генератор в случае перебоев с электроснабжением.

В основном используется ввод от Одесского порта со стабильным напряжением, 2-й ввод от РЭС Северный.

Здание отапливает своя крышная котельная. В каждом кабинете сплит система кондиционирования и обогрева воздуха. Имеется приточно - вытяжная система вентиляции.

Во всех помещениях установлены дымовые и температурные датчики, пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны. По 2 пожарных гидранта на этаже.

Есть охранная сигнализация с датчиками движения, открывания дверей и окон.

***Условия***
Офис свободен и сдается на длительный срок целиком или этажами.
Цена аренды — 14$ за м2

Звоните для организации показа, смотреть помещение можно в будни с 9 до 18.