Проблемные вопросы вступления в наследство на недвижимость - эксперт

Несмотря на почти тридцатилетнюю историю независимости Украины и возникновения права собственности в нашей стране, еще довольно часто встречаются случаи, когда наследники сталкиваются с проблемой вступления в наследство (оформление на своё имя права собственности) на частные дома, усадьбы, дачные домики, гаражи и т.д.

Поскольку, во время открытия наследства в органах нотариата выясняется, что на указанные здания отсутствуют правоустанавливающие документы, а следовательно, и отсутствует надлежащим образом зарегистрированое право собственности на наследственное имущество.

В этих случаях нотариусы, ведущие наследственные дела, выносят мотивированное постановление об отказе наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию на такое недвижимое имущество.

Наследнику, который все-таки заинтересован в получении наследства -недвижимого имущества, ничего не остается, как руководствуясь Постановлением Пленума ВСУ «О судебной практике по делам о наследстве» №7 от 30.05.2008р., «в случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо может обратиться в суд по правилам искового производства».

Данная категория дел относится к исковым заявлениям имущественного характера и требует обязательного указания в исковом заявлении «цены иска» и уплаты судебного сбора за рассмотрение дела судом в размере 1% от цены иска. Для выполнения этих требований наследник-истец должен заказать оценку недвижимого имущества - наследства у квалифицированного оценщика.

Ответчиками в данной категории дел выступают: наследники, которые уже вступили в наследство, местные органы власти (по месту нахождения недвижимого имущества), нотариус, который предоставил письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подготовленный профессиональным адвокатом иск подается на рассмотрение районного суда по месту нахождения недвижимого имущества.

Адвокат Петр Марченко специально для портала MEGET
При копировании данного материала ссылка на meget.kiev.ua обязательна