Золотые правила перепланировки

Золотые правила перепланировки, которыми лучше всего руководствоваться хозяевам перепланируемого или переоборудуемого жилья, можно выделить следующим образом:

Первое правило перепланировки

Не планируйте размещать санузел, туалет, ванную комнату над кухнями или жилыми комнатами квартир, расположенных этажом ниже. Размещение туалета, ванны или душевой в верхнем уровне над кухней допускается только в двухуровневых квартирах (где, если вы кого и зальёте, то только самого себя).

Второе правило перепланировки

Вытекающее из первого. Никогда не планируйте размещение жилой комнаты под санузлом или туалетом квартир, расположенных этажом выше, а также кухни — под «мокрыми» местами. Исключение, если ваша кухня находится на первом уровне вашей же двухуровневой квартиры.

Третье правило перепланировки

Не допускайте крепления сантехприборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты. Проще говоря, сантехприборы, трубопроводы не должны соседствовать со стеной, которая отделяет жилую комнату от санузла.

Четвертое правило перепланировки

Кухня не должна располагаться над жилой комнатой.

Пятое правило перепланировки

Не зашивайте, не скрывайте в недоступной нише арматуру, приборы инженерных сетей здания и их соединения. К ним должен быть обеспечен доступ.

Шестое правило перепланировки

Запрещается объединение вентиляционных каналов кухонь, туалетов, ванных комнат, кладовых для продуктов с вент. каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и вент. каналами автостоянок.

Седьмое правило перепланировки

Не забывайте об обязательном размещении на сети хозяйственно-питьевого водопровода отдельного крана для присоединения шланга с распылителем для использования его в качестве первичного средства пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать подачу воды в любую точку квартиры. Не забудьте и об автономных дымовых пожарных извещателях. Их наличие в жилых квартирах обязательно.

Восьмое правило перепланировки

Нормированная высота жилых помещений должна оставаться не ниже 2 м 50 см.

Девятое правило перепланировки

Не стоит пытаться увеличивать размеры оконных проёмов в жилом помещении.

Девятое правило перепланировки

Объединение балкона с комнатой может влететь Вам в копеечку, т.к. такой вид перепланировки, как не странно является очень серьезным нарушением.