ЖК Центральный 2 от 17'150 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 13'668 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Vlasna от 16'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'385 грн/м2
Апартаменти у Буковелі от 1'800 $/м2
ЖК Лавандовый от 15'700 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2

Что выгоднее для поколения 21 века. Ипотека или помесячная аренда недвижимости?

10.02.2020 | 13:50 Раздел: Кредиты и депозиты Источник: ZZcash

Если проанализировать начало 21 века, можно выделить несколько основных тенденций. Социально-экономические, научно-технические процессы приобретают динамичность. Постепенно происходит размывание границ. Найти работу за пределами Украины людям до 40 лет не составляет труда. 

Украина находится в состоянии перестройки. Меняются ориентиры, приоритеты. С учетом этих условий необходимо определиться, покупать собственное жилье, в том числе в ипотеку, или лучше арендовать.

Плюсы и минусы аренды и ипотеки

Прежде нужно определиться с социальным статусом, оценить собственные материальные возможности. Для большинства молодых людей от 25 до 35 лет —это возраст становления, формирования приоритетов в жизни. В условиях социально-экономической нестабильности многие нацелены на то, чтобы искать место работы в компаниях с большей оплатой, карьерным возможностям. Следовательно, по мере роста и расширения фирмы, должны быть готовы к новой работе и в других городах, странах. 

Это прагматичный западный подход, поэтому до 40 % трудоспособного населения Европы предпочитают арендовать жилье. Но в странах запада люди защищены. У них высокие социальные гарантии, надежное страхование, в том числе от непредвиденных ситуаций, потери работы.

Что определяет выбор между долгосрочной ипотекой и арендой:

  • целеполагание и перспективное планирование;
  • уровень зарплаты, материального обеспечения;
  • социально – экономическая стабильность.

Основным недостатком ипотечного кредитования является высокая годовая ставка, от 19% до 25 %. Ипотека рассчитана на длительный период, от 5 до 20 лет. Необходим первоначальный взнос от 10% до 35%. Кроме того, в памяти украинцев свежа негативная история с ипотекой в иностранной валюте. Существуют риски по оплате тела и процентов кредита в условиях экономической турбулентности.

Аренда не обременяет человека обязательствами. В любой момент можно перебраться на новое место, вслед за выгодной работой. Основной недостаток долгосрочной аренды в том, что немалые деньги (в среднем до 350 $), просто «уходят» владельцу недвижимости. Тем самым укрепляя его материальное положение, арендаторы инвестируют свои средства.

Что поможет справиться с проблемами

В настоящее время начали активно работать и развиваться совместные программы строительных компаний и банков. Планируют снизить первоначальный взнос до 5 — 10 %. Расширить рамки сроков кредитования. В перспективе у Украины хорошие шансы на стабилизацию экономического положения, поступлению в страну дешевых кредитных средств.

В случае возникновения временных материальных трудностей, можно воспользоваться услугами сервисов по микрокредитованию. Такие банкинги как, "Кешберри", помогут временно закрыть проблему. В Украине достаточно финансовых организаций, предоставляющих микрозаймы населению. В конкурентной борьбе за клиентов, банки стараются предлагать более выгодные условия. 

Это — льготный период, начисление бонусов, акционные программы. Ознакомиться с условиями микрокредитования различных финансовых сервисов можно на информационном сайте zzCash. Выбрать оптимальные условия, ставку, сумму взноса, определить со сроком кредитования помогут онлайн калькуляторы, на сайтах финансовых сервисов. Банкинги предлагают быстрые кредиты. Оформляются на основе предоставления минимального пакета документов: паспорта, идентификационного кода, банковской карты.

Решение о том, что выгоднее поколению 21 века ипотека или аренда принимают индивидуально, на основе взвешенного анализа, целей и перспектив.

Несмотря на западные ориентировки, веяния большинство украинцев, ментально и прагматично, отдают предпочтение собственному жилью. В условиях невысокой социальной защищенности собственное жилье — гарантия стабильности. Даже в случае переезда, его можно продать, в том числе и по более выгодной цене. Квартира, дом могут стать источником дополнительного дохода, если сдавать в аренду.

Rss лента статей Просмотров: 349