ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК Twin House от 14'725 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2

Заключительные положения


Раздел VIII - Заключительные положения

1. Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2009 года.

2. Законы и иные нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют в части, которая не противоречит настоящему Закону.

3. С целью защиты жилищных прав обитателей общежитий, недопущения их незаконного выселения из занимаемых ими на определенных этим Законом правовых основаниях жилых помещений, недопущения отчуждения общежитий, которые строились в советское время (до 1 декабря 1991 года) за общегосударственные средства, вводится мораторий на выселение из общежитий жильцов (кроме выселения жильцов общежитий по решению суда) и отчуждение (кроме передачи в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских советов согласно этого Закона) общежитий, находящихся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, организаций, учреждений независимо от формы собственности, или вошли в уставные фонды или капиталов акционерных или коллективных обществ (организаций), созданных в процессе приватизации или корпоратизации (в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы (фонды) других юридических лиц или отчуждены иным способом), в течение срока реализации Общегосударственной целевой программы передачи общежитий в собственность территориальных общин на 2017-2021 годы.

Этот мораторий действует на отчуждение любым способом указанных общежитий как объектов недвижимого имущества, жилых комплексов и/или их частей, отдельных зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и другого имущества, а также соответствующих земельных участков и их придомовых территорий в пользу физических или юридических лиц частного права до 1 января 2022 года.

Органам местного самоуправления во время действия указанного моратория принять меры к выдаче владельцами общежитий ордеров всем жителям общежитий, которые на определенных этим Законом правовых основаниях были вселены в общежитие и фактически проживают в общежитии более пяти лет, которые не получили ордера (или у которых ордера были изъяты) по независящим от них причинам.

4. Внести в Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (Ведомости Верховной Рады Украины, 1992 г., № 36, ст. 524; 1994 г., № 24, ст. 182; 1997 г., № 12, ст. 100; 2003 г., № 30, ст. 247) такие изменения:

  1. часть первую статьи 1 после слов «отчуждение квартир (домов)» дополнить словами «квартир в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц (далее — жилой площади в общежитиях) (с учётом положения части второй статьи 2 настоящего Закона)»;
  2. в статье 2:

пункт 1 после слов «одноквартирные дома» дополнить словами «комнаты в общежитиях»;

пункт 3 изложить в такой редакции:

«3. Приватизация квартир в домах, комнат в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после её проведения собственником (владельцем) дома. Наниматели, которые проживали в квартирах, общежитиях до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют преимущественное право на приватизацию этих квартир, жилой площади в этом общежитии»;

  1. в статье 3:

абзац первый после слов «квартир (домов)» дополнить словами «комнат в общежитиях»;

дополнить частью второй такого содержания:

«Передача комнат в общежитиях гражданам, которые определены частью 5 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется с одновременной передачей в общую совместную собственность площадей общего пользования»;

  1. пункт 4 статьи 5 дополнить абзацем такого содержания:

«Право на приватизацию комнат в общежитии государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые постоянно проживают в этих общежитиях»;

  1. в статье 8:

пункт 2 изложить в такой редакции:

«2. Передача занимаемых квартир (домов, комнат в общежитиях) осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в этой квартире (доме, комнате в общежитии), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жильё, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома, комнаты в общежитии)»;

пункт 3 после слов «квартир (домов)» дополнить словами «комнат в общежитиях»;

пункт 4 после слов «квартир (домов)» дополнить словами «комнат в общежитиях»;

пункт 5 после слов «квартир (домов)» дополнить словами «комнат в общежитиях», а после слов «квартиру (дом)» дополнить словами «комнат в общежитии»;

пункт 7 после слов «квартиры (дома)» дополнить словами «комнаты в общежитии»;

пункт 8 изложить в такой редакции:

«8. Стоимость услуг за оформление документов на право собственности на квартиру (дом) и комнату в общежитии оплачивается гражданами по расценкам, которые устанавливаются местными органами государственной исполнительной власти»;

абзац второй пункту 9 изложить в такой редакции:

«В случае банкротства предприятий, изменения формы собственности, слияния, присоединения, разделения, преобразования, выделения или ликвидации предприятий, учреждений, организаций, в полном хозяйственном ведении которых находится государственный жилищный фонд, последний (в том числе общежития) одновременно передаётся в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских советов»;

пункт 10 изложить в такой редакции:

«10. Органы приватизации не имеют права отказать жителям квартир (домов), комнат (общежитий) в приватизации занимаемого ими жилья, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 5 статьи 2 настоящего Закона»;

пункт 11 изложить в такой редакции:

«11. Споры, которые возникают при приватизации квартир (домов) и комнат (общежитий) государственного жилищного фонда, разрешаются судом»;

  1. в статье 10:

название дополнить словами «комнат в общежитиях»;

пункт 1 после слов «квартир (домов)» дополнить словами «комнат в общежитиях»;

пункт 2 после слов «многоквартирных домов» дополнить словами «и жилой площади в общежитии», а после слов «доли в имуществе дома» дополнить словами «или общежитиях»;

пункт 3 изложить в такой редакции:

«3. Для обеспечения эффективного использования приватизированных квартир и управления ими собственники квартир (домов), комнат (общежитий) могут создавать общество или объединение индивидуальных собственников квартир (домов) или комнат (общежитий). В многоквартирном доме, квартиры которого не полностью приватизированы, между обществом (объединением) индивидуальных собственников квартир и собственниками неприватизированных квартир заключается соглашение об общем владении многоквартирным домом и долевом участии в расходах на его содержание.

В общежитии, жилая площадь которого частично или полностью приватизирована, между собственником общежития и собственниками комнат заключается соглашение об общем владении общежитием и долевом участии в расходах на его содержание»;

  1. в статье 12:

название дополнить словами «комнатой (комнатами) в общежитии»;

после слов «квартирой (домом)» дополнить словами «комнатой (комнатами) в общежитии».

5. Кабинету Министров Украины:

  1. на протяжении трёх месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады Украины государственную программу передачи общежитий в собственность территориальных общин;
  2. на протяжении четырёх месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона внести на рассмотрение Верховной Рады Украины предложения относительно его реализации;
  3. на протяжении трёх месяцев привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;
  4. обеспечить принятие согласно своей компетенции нормативно-правовых актов, которые вытекают из настоящего Закона;
  5. обеспечить пересмотр и отмену министерствами и иными центральными органами исполнительной власти своих нормативно-правовых актов, которые противоречат настоящему Закону.
  6. ежегодно при разработке проекта закона о Государственном бюджете Украины предусматривать средства, необходимые для реализации того Закона и государственной программы передачи общежитий в собственность территориальных общин.

6. Органам местного самоуправления:

  1. на протяжении одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона создать постоянные комиссии по обеспечению реализации жилищных проблем граждан и представить проекты решения о них на утверждение местным советам;
  2. на протяжении трёх месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона:
    • разработать и утвердить местные программы передачи общежитий в собственность территориальных общин;
    • внести в установленном порядке предложения к Закону Украины о Государственном бюджете Украины на 2009 год;
    • создать комиссии по проведению инвентаризации общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, независимо от формы собственности;
  3. на протяжении шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона провести инвентаризацию всех общежитий, которые находятся на территориях соответствующих территориальных общин, и представить соответствующие решения на утверждение органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с предоставленными полномочиями;
  4. на протяжении девяти месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона начать процесс принятия в собственность территориальных общин общежитий в соответствии с настоящим Законом.
  5. принять меры по обеспечению финансирования реализации настоящего Закона и государственной программы передачи общежитий в собственность территориальных громад

Президент Украины В. ЮЩЕНКО
г. Киев, 4 сентября 2008 года