ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК Henesi House от 17'200 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Цель создания объединения и его статус


Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома

Статья 4. Цель создания объединения и его статус

Объединение создается для обеспечения и защиты прав его членов и соблюдения их обязанностей, надлежащего содержания и использования неделимого и общего имущества, обеспечения своевременного поступления средств для оплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и уставными документами.

Объединение создается как непредпринимательское общество для осуществления функций, определенных законом. Порядок поступления и использования средств объединения определяется настоящим Законом и другими законами Украины.

В одном многоквартирном доме может быть создано только одно объединение. Владельцы квартир и нежилых помещений в двух и более многоквартирных домах, объединенных общей придомовой территорией, элементами благоустройства, оборудованием, инженерной инфраструктурой, могут создать одно объединение.

Основная деятельность объединения заключается в осуществлении функций, обеспечивающие реализацию прав совладельцев на владение и пользование общим имуществом членов объединения, надлежащее содержание многоквартирного дома и придомовой территории, содействие членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнение ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения.

Хозяйственное обеспечение деятельности объединения может осуществляться собственными силами объединения (путем самообеспечения) или путем привлечения на договорных началах субъектов хозяйствования.

Объединение является юридическим лицом, которое создается в соответствии с законом.

Объединение является некоммерческой организацией и не ставит целью получение прибыли для его распределения между членами объединения.

Объединение отвечает по своим обязательствам средствами и имуществом объединения, от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде. Объединение не несет ответственности по обязательствам совладельцев.

Имущество объединения образуется из:

  • имущества, переданного ему членами объединения в собственность;
  • полученных доходов;
  • иного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.

Имущество, приобретенное объединением за счет взносов и платежей совладельцев, является их совместной собственностью.