ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Информационное обеспечение риэлторской деятельности


Раздел VI - Информационное обеспечение риэлторской деятельности

Статья 34. Освещение информации по вопросам риелторской деятельности

1. В печатном средстве массовой информации, выдаваемой Риэлторской палатой Украины, публикуются:

  1. Реестр риэлторов и изменения к нему, в том числе информация о включении и исключении из него риэлторов;
  2. Реестр субъектов риэлторской деятельности и изменения к нему, в том числе информация о включении и исключении из него субъектов риэлторской деятельности;
  3. информация о выдаче Сертификата субъекта риэлторской деятельности, его приостановления и аннулирования;
  4. информация о выдаче Квалификационного свидетельства риэлтора, его приостановления и аннулирования;
  5. информация о выдаче Свидетельства о повышении квалификации риэлтора;
  6. перечень учебных заведений (предприятий учреждений, организаций), осуществляющих профессиональную подготовку и повышение квалификации риэлторов.

2. Информация, определенная в части первой настоящей статьи, публикуется также на официальном сайте Риэлторской палаты Украины и может публиковаться в других средствах массовой информации.

Статья 35. Право на сбор информации

1. Субъект риэлторской деятельности на основании договора об оказании риэлторских услуг имеет право проводить сбор и получение информации и документов, необходимых для заключения и исполнения сделки с объектом недвижимости, государственной регистрации объекта недвижимости, прав (перехода прав) на него и сделок с ним, обеспечение государственной регистрации, а также обеспечение нотариального удостоверения сделки (в случаях, предусмотренных законодательством, или по согласованию сторон сделки), если соответствующие информация и документы не предоставлены ему потребителем риэлторских услуг.

2. Сбор, предоставление и использование информации, предусмотренные настоящим Законом, совершается с учетом требований Закона Украины "О защите персональных данных".

Статья 36. Информация, предоставляемая субъектам риелторской деятельности

1. Субъект риэлторской деятельности, заключивший с потребителем риэлторских услуг соответствующий договор и осуществляет свою профессиональную деятельность в соответствии с действующим законодательством Украины, имеет право на получение в установленном порядке от должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий ЖКХ, других предприятий, учреждений и организаций, а также других должностных лиц информации об объектах недвижимости, которые являются предметом данного договора, а также сведений о владельцах данных объектов недвижимости и других лиц, имеющих права на этот объект.

2. Должностные лица органов государственной власти, предприятий ЖКХ и органов самоуправления граждан, других предприятий, учреждений и организаций, а также других должностных лиц обязаны предоставлять субъектам риелторской деятельности по запросу, при условии соблюдения установленных законодательством, в том числе по защиты персональных данных, требований информацию:

  1. об объектах недвижимости, их характеристики, при условии, что соответствующие объекты недвижимости не относятся к режимным объектам, разглашение информации о которых запрещено законодательством Украины;
  2. о юридических и физических лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости.

Основанием для предоставления субъектам риелторской деятельности указанной информации является соответствующий письменный запрос.

Статья 37. Органы, осуществляющие информационное обеспечение риэлторской деятельности

1. В органы, осуществляющие исполнение запросов субъектами риэлторской деятельности о предоставлении им информации, указанной в статье 38 действующего Закона, относятся:

  1. организации, осуществляющие в установленном порядке ведения государственного земельного кадастра, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, а также создание базы данных о правах на недвижимость, их переходе от одного правообладателя к другому, об ограничении прав и других соглашениях с недвижимостью;
  2. органы внутренних дел;
  3. налоговые органы;
  4. нотариальные конторы (нотариусы);
  5. органы записи актов гражданского состояния;
  6. районные (городские) отделы социального обеспечения;
  7. органы жилищно-коммунального хозяйства и организации, осуществляющие эксплуатацию объектов недвижимости жилого и нежилого фондов;
  8. иные органы, организации, учреждения, предприятия и должностные лица.

Статья 38. Условия предоставления информации о юридических и физических лиц

1. Предоставление органами государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей субъектам риелторской деятельности информации о юридических лицах и физических лиц-предпринимателей осуществляется в объеме сведений, включенных в реестр ЕГРПОУ.

2. Предоставление субъектам риелторской деятельности персональных сведений о физических лицах осуществляется:

  1. органами внутренних дел - в объеме сведений о фактах регистрации граждан по адресам их места жительства;
  2. налоговыми органами - в объеме сведений об отсутствии задолженностей по уплате налогов;
  3. органами жилищно-коммунального хозяйства и организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов недвижимости жилого и нежилого фондов;
  4. органами социального обеспечения - в объеме сведений, необходимых для установления характера прав на недвижимость несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц, других лиц, нуждающихся в повышенной социальной защите;
  5. органами регистрации актов гражданского состояния - в объеме сведений, включаемых в журналы регистрации актов гражданского состояния.

Статья 39. Конфиденциальность информации, полученной при осуществлении риэлторской деятельности

1. Субъекты риэлторской деятельности обязаны соблюдать конфиденциальность информации, полученной ими в процессе осуществления риэлторской деятельности от потребителей риэлторских услуг и третьих лиц. Запрещается использовать такую ​​информацию в своих интересах или в интересах других лиц. Требования по сохранению конфиденциальности информации сохраняют свое действие и после выполнения субъектом риэлторской деятельности своих обязанностей согласно условиям соответствующего договора о предоставлении риэлторских услуг.

2. Третьи лица имеют право на получение информации, которая является конфиденциальной и / или составляет коммерческую тайну субъектов риэлторской деятельности или заказчиков (потребителей) риэлторских услуг, только в пределах предусмотренных действующим законодательством Украины.

Статья 40. Обжалование отказа в предоставлении информации

1. Обжалование отказа должностного лица или органа, указанного в статье 37 настоящего Закона, в предоставлении субъекту риелторской деятельности запрашиваемой информации в соответствии со статьями 36 и 38 действующего Закона осуществляется в судебном порядке.

Статья 41. Реклама риэлторской деятельности

1. Субъекты риэлторской деятельности имеют право на рекламу, содержание которой должно соответствовать требованиям законодательства Украины.