ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Заклад


Закон Украины о залоге

Раздел 4 - Заклад

Статья 44. Понятие заклада

Заклад - залог движимого имущества, при котором имущество, составляющее предмет залога, передается залогодателем во владение залогодержателя.

По соглашению залогодержателя с залогодателем предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком залогодержателя (твердый залог) . Индивидуально определенная вещь может быть оставлена залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге.

Правила настоящего раздела распространяются на твердый залог в случаях, когда его применение не противоречит существу отношений залогодержателя с залогодателем при таком залоге.

Статья 45. Обязанности залогодержателя при закладе

Залогодержатель, если иное не предусмотрено договором, обязан:

  • принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада;
  • в случаях, когда это предусмотрено договором, извлекать из предмета заклада доход в интересах залогодателя;
  • регулярно направлять залогодателю отчет о пользовании предметом заклада, если пользование им допускается в соответствии с частью первой статьи 46 настоящего Закона;
  • страховать предмет заклада в объеме его стоимости за счет и в интересах залогодателя;
  • уплачивать налоги и сборы, связанные с владением заложенной вещью, за счет залогодателя;
  • надлежащим образом содержать предмет заклада, нести ответственность за него в случаях, когда нет доказательств, что утрата, повреждение или гибель заклада наступили не по его вине;
  • немедленно извещать залогодателя о возникновении угрозы гибели или повреждения предмета заклада;
  • немедленно возвращать предмет заклада после исполнения залогодателем или третьим лицом обеспеченного закладом обязательства.

Статья 46. Права залогодержателя при закладе

Залогодержатель вправе пользоваться предметом заклада, если это предусмотрено договором. Извлеченные им доходы направляются на покрытие расходов на содержание предмета заклада, а также засчитываются в счет погашения процентов по долгу, обеспеченному закладом обязательств или самого долга.

Если возникает угроза гибели, повреждения или уменьшения стоимости предмета заклада не по вине залогодержателя, он вправе требовать замены предмета заклада, а при отказе залогодателя выполнить это требование - досрочно обратить взыскание на предмет заклада.

Статья 47. Возможность досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом

Если залогодержатель хранит или использует предмет заклада ненадлежащим образом, залогодатель вправе в любое время потребовать прекращения залога и (или) досрочно выполнить обеспеченное закладом обязательство.

Статья 48. Ответственность залогодержателя за утрату, недостачу или повреждение предмета залога при закладе

За утрату или недостачу предмета заклада залогодержатель несет ответственность в размере стоимости утраченного имущества, а за повреждение предмета заклада - в размере суммы, на которую понизилась стоимость заложенного имущества. Залогодержатель обязан возместить залогодателю все причиненные утратой, недостачей или повреждением предметы заклада убытки в полном объеме, если это предусмотрено законом или договором.

Залогодержатель отвечает за утрату, недостачу или повреждение предмета заклада, если он не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.

Если залогодержателем является ломбард или иная организация, для которой предоставление кредитов гражданам под заклад является предметом ее деятельности, освобождение от ответственности может иметь место лишь при условии, что залогодержатель имеет доказательства, что утрата, недостача или повреждение предмета заклада произошли вследствие непреодолимой силы.