ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Twin House от 14'725 грн/м2
ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2

Финансовые отношения приватизации


Закон о приватизации государственного имущества

Раздел 3 - Финансовые отношения приватизации

Статья 20. Оценка объектов приватизации и размера уставного капитала

1. Определение стоимости объектов приватизации или размера уставного капитала хозяйственных обществ в случаях, установленных настоящим Законом, производится согласно методике оценки имущества, которое утверждается Кабинетом Министров Украины.

2. Расходы, связанные с проведением аудиторской проверки в случаях, определенных настоящим Законом, возмещаются за счет предприятий, которые приватизируются.

3. Начальная цена - цена, установленная государственным органом приватизации (конкурсной, аукционной комиссией) с учетом результатов оценки имущества, проведенной по методике оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины, с которой начинается продажа имущества установленными законодательством о приватизации способами, которые предусматривают конкуренцию покупателей и изменение цены при продаже

Статья 21. Источник средств для приобретения государственного имущества, которое приватизируется

1. Государственное имущество может быть приобретено за счет собственных и одолженных средств покупателей, которые имеют право принимать участие в приватизации согласно  этого Закона.

При приобретении объекта приватизации за счет денежных средств на сумму, которая превышает пятьдесят не облагаемых налогами минимумов доходов граждан, покупатель - физическое лицо должен подать в орган приватизации декларацию о доходах.

2. Покупатели - нерезиденты Украины приобретают в собственность государственное имущество в процессе приватизации с оплатой его цены в национальной валюте или в свободно конвертируемой валюте, если указанное предусмотрено условиями продажи, на общих основаниях с представлением сведений об источниках поступления средств.

В случае осуществления покупателем платежа в свободно конвертируемой валюте средства пересчитываются по официальному курсу гривны к такой валюте, установленным Национальным банком Украины на день заключения (подписания) договора купли-продажи.

3. Покупатели, которые имеют право принимать участие в приватизации согласно этого Закона, должны использовать для приобретения объектов приватизации деньги путем их безналичного перечисления с открытых ими в банках Украины именных счетов.

(Статья 22 исключена на основании закона № 1724-III от 18.05.2000)

Статья 23. Использование денежных средств, полученных от приватизации

1. Средства, полученные от продажи государственного имущества, в том числе от продажи земельных участков государственной собственности, на которых расположены объекты, подлежащие приватизации, другие поступления, непосредственно связанные с процессом приватизации (сбор за подачу заявления о приватизации, регистрационный сбор за регистрации покупателей для участия в аукционе, конкурсе, суммы штрафных санкций за несвоевременные расчеты за приобретенные объекты приватизации, проценты, начисленные на сумму отсроченных платежей и т.п.), зачисляются в Государственный бюджет Украины в полном объеме

(Часть вторая статьи 23 исключена на основании Закона N 1724-III от 18.05.2000)

3. Средства, полученные от продажи объектов незавершенного строительства, которые сооружались соответственно программе ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, за вычитанием расходов на проведение приватизации направляются в установленном порядке к Фонду для осуществления мероприятий по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы и социальной защиты населения для финансирования работ на пусковых строениях согласно указанной программе. (Часть третья статьи 23 исключена на основании Закона № 4336-VI от 13.01.2012)

4. Средства, полученные от продажи земельных участков, которые находятся в государственной собственности, на которые расположенные объекты, которые подлежат приватизации, зачисляются государственными органами приватизации к государственному и местным бюджетам в порядке, определенном законом о Государственном бюджете Украины. (Часть четвертая статьи 23 исключена на основании Закона № 4336-VI от 13.01.2012)

5. В случае делегирования своих полномочий по приватизации имущества, которое находится в коммунальной собственности, государственным органам приватизации органы местного самоуправления обязательно предусматривают в местных программах приватизации и бюджетах субвенции на возмещение государственным органам приватизации расходов, связанных с реализацией указанного имущества.

Часть средств, поступивших от приватизации имущества, находящегося в коммунальной собственности, перечисляется на счета государственных органов приватизации в соответствующий местный бюджет по определенным органами местного самоуправления нормативами в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, для направления на финансирование расходов, связанных с реализацией коммунального имущества.

6. За счет средств государственного бюджета осуществляются такие расходы для проведения мероприятий, связанных с приватизацией:

  1. оплата услуг:
    • субъектами, вовлеченными в работ по проведению аукционов, в частности аукционов без объявления цены, специализированных аукционов за деньги, открытых денежных региональных аукционов по продаже объектов, подлежащих приватизации (в том числе вместе с земельными участками государственной собственности);
    • лицами и организациями, вовлеченными к работам по подготовке, реструктуризации, проведения обязательного экологического аудита, приватизации, охраны и сохранения объектов приватизации, возвращенных по решению суда в государственную собственность, с их последующей продажи, предоставления юридических услуг;
    • субъектами оценочной деятельности - субъектами хозяйствования, которые привлекаются для проведения оценки имущества в процессе приватизации (корпоратизации), экспертной денежной оценки земельных участков государственной собственности для определения стоимости взноса государства в уставный капитал хозяйственных обществ, оценки объектов приватизации, возвращенных по решению суда в государственную собственность;
    • лицами и организациями, вовлеченными в работу по проведению землеустройства;
    • хранителями ценных бумаг, уполномоченными лицами, деятельность которых связана с размещением ценных бумаг на международных рынках;
    • советниками (уполномоченными лицами) при подготовке к продаже пакетов акций;
    • лицами и организациями, привлеченными к работе по обеспечению функционирования единой компьютерной сети государственных органов приватизации, приобретения и сопровождения программного обеспечения для осуществления процесса приватизации государственного имущества и продажи земельных участков государственной собственности;
    • заведениями и центрами по обучению и повышению квалификации кадров органов приватизации, менеджмента предприятий, которые приватизируются, и лиц, уполномоченных управлять государственными корпоративными правами;
  2. расходы, связанные с:
    • обеспечением международной деятельности в сфере приватизации;
    • производством информационно-пропагандистской и рекламной деятельности по вопросам проведения приватизации, управления имуществом государственного сектора в процессе приватизации, освещением приватизационных процессов в средствах массовой информации, сопровождением веб-сайта Фонда государственного имущества Украины;
    • выполнением научно-исследовательских работ;
    • изданием и распространением официальных печатных изданий государственных органов приватизации;
    • обеспечением функционирования отраслевого государственного архива финансовых посредников Фонда государственного имущества Украины