ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК Henesi House от 17'200 грн/м2

Общие положения


Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение терминов

1. В этом Законе приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

  • Государственный земельный кадастр - единая государственная геоинформационная система сведений о земле, расположенные в пределах государственной границы Украины, их целевое назначение, ограничения в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценку, о распределении земель между собственниками и пользователями;
  • государственная регистрация земельного участка - внесение в Государственный земельный кадастр предусмотренных настоящим Законом сведений о формировании земельного участка и присвоение ему кадастрового номера;
  • геоинформационная система - информационная (автоматизированная) система, обеспечивающая сбор, обработку, анализ, моделирование и поставки геопространственных данных;
  • геопространственный объект - объект реального мира, который характеризуется определенным местоположением на Земле и определен в установленной системе пространственно-временных координат;
  • геопространственные данные - набор данных о геопространственных объектах;
  • заявление в электронной форме - заявление о получении сведений из Государственного земельного кадастра о земельном участке, которое формируется и подается через Единый государственный портал административных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений
  • индексная кадастровая карта (план) - картографический документ, отображающий местонахождение, границы и нумерацию кадастровых зон и кварталов и используется для присвоения кадастровых номеров земельным участкам и ведения кадастровой карты (плана);
  • кадастровая зона - совокупность (объединение) кадастровых кварталов;
  • кадастровая карта (план) - графическое изображение, содержащее сведения об объектах Государственного земельного кадастра;
  • кадастровый квартал - компактная территория, которая определяется с целью рациональной организации кадастровой нумерации и границы которой, как правило, совпадают с естественными или искусственными границами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, улицами, дорогами, инженерными сооружениями, заборами, фасадами зданий, линейными сооружениями т.д.);
  • кадастровый номер земельного участка - индивидуальный, который не повторяется на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку при ее государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования;
  • режимоутворюючий объект - объект природного или искусственного происхождения (водный объект, объект магистральных трубопроводов, энергетический объект, объект культурного наследия, военный объект, другой определенный законом объект), под которым и / или вокруг которого в связи с его природными или приобретенными свойствами по закону устанавливаются ограничения в использовании земель.

Статья 2. Цель ведения Государственного земельного кадастра

Государственный земельный кадастр ведется в целях информационного обеспечение органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц при:

  • регулировании земельных отношений;
  • управлении земельными ресурсами;
  • организации рационального использования и охраны земель;
  • осуществлении землеустройства;
  • проведении оценки земли;
  • формировании и ведении градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов;
  • взимании платы за землю.

Статья 3. Принципы Государственного земельного кадастра

Государственный земельный кадастр базируется на следующих основных принципах:

  1. обязательности внесения в Государственный земельный кадастр сведений о всех его объектах;
  2. единства методологии ведения Государственного земельного кадастра;
  3. объективности, достоверности и полноты сведений в Государственном земельном кадастре;
  4. внесение сведений в Государственный земельный кадастр исключительно на основании и в соответствии с настоящим Законом;
  5. открытости и доступности сведений Государственного земельного кадастра, законности их получения, распространения и хранения;
  6. непрерывности внесения в Государственный земельный кадастр сведений об объектах Государственного земельного кадастра, изменяются;
  7. документирование всех сведений Государственного земельного кадастра.

Статья 4. Регулирование отношений, возникающих при ведении Государственного земельного кадастра

Регулирование отношений, возникающих при ведении Государственного земельного кадастра, осуществляется в соответствии с Конституцией Украины, Земельным  кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины "О землеустройстве", "О оценке земель "," О геодезии и картографии "," О защите персональных данных ", другими законами Украины и принятых в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

Статья 5. Общие принципы ведения Государственного земельного кадастра

1. Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется путем:

  • создание соответствующей государственной геодезической и картографической основы, которая определяется и предоставляется в соответствии с настоящим Законом;
  • внесение сведений об объектах Государственного земельного кадастра;
  • внесение изменений в сведения об объектах Государственного земельного кадастра;
  • обработки и систематизации сведений об объектах Государственного земельного кадастра.

2. Государственный земельный кадастр ведется на электронных и бумажных носителях. В случае выявления расхождений между сведениями на электронных и бумажных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Порядок ведения Государственного земельного кадастра определяется Кабинетом Министров Украины соответственно требованиям этого Закона.

4. Государственный земельный кадастр является государственной собственностью.

5. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр и пользование такими сведениями осуществляется исключительно на основании и соответственно этому Закону. Запрещается требовать для внесения сведений в Государственный земельный кадастр и пользования такими сведениями предоставления документов и совершение действий, прямо не предусмотренных настоящим Законом.