ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

$47 тысяч за аренду квартиры в центре Москвы

12.03.2010 | 13:00

В феврале квартира с самой высокой ставкой аренды в Москве сдавалась за 47 тысяч долларов в месяц. В прошлом месяцы за такую сумму можно было бы арендовать квартиру в районе Красной Пресни на улице Большая Грузинская.

За эти деньги можно арендовать пятикомнатную квартиру площадью 206 квадратных метров с эксклюзивным ремонтом в дворцовом стиле, антикварной мебелью, дорогой европейской бытовой техникой и панорамными видами на Москву.

Между тем трехкомнатную квартиру общей площадью 240 квадратных метров на Ленинградском проспекте можно было арендовать в феврале за 40 тысяч долларов в месяц, сообщает пресс-служба компании Penny Lane Realty.

«Несмотря на то, что пока еще не у многих арендаторов есть возможность арендовать такие квартиры, психологический настрой рынка постепенно приобретает докризисной характер», - заключает Вадим Ламин, руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty.

За эти деньги вас поселят в квартире в стиле модерн, изящной мебелью от лучших европейских производителей, качественной европейской техникой, джакузи, теплыми полами.

Эксперты объясняют рост предложения дорогих квартир восстановлением доверия к рынку со стороны арендодателей, значительная часть которых ушла с него год назад, не желая снижать цены. Также активизация дорогого сегмента была обусловлена ожиданием высокобюджетного спроса.

«Однако надежды далеко не всех собственников оправдались за этот период, - говорит Вадим Ламин. - Платежеспособный спрос пока еще полностью не восстановился и присутствует в основном в ценовом сегменте от $3 тыс. до $8 тыс. (70%). А интерес к высокобюджетным квартирам (от $9 тыс.) составляет пока только треть предложений. Хотя нужно заметить, что общие показатели по реализованному спросу в низком и среднем ценовых сегментах превысили февральские докризисные данные».

Чаще всего высокобюджетные квартиры представлены для аренды в районе Арбата и Остоженки - около 35% от всего объема предложения. Чуть меньшее количество (около 13%) высокобюджетных квартир предлагается в районе Тверской - Патриарших.

Максимальная ставка аренды квартиры достигает 30 тысяч долларов в месяц. Наименьший же выбор дорогостоящих квартир для аренды сегодня представлен в районах Проспекта Мира, Таганской площади и Китай-Города.

Эксперты отмечают, что февраль 2010 года на рынке аренды дорогого жилья был отмечен активностью собственников квартир стоимостью от 9 тысяч долларов в месяц - их доля достигла 15% в общем объеме предложения прошлого месяца. В основном это квартиры с четырьмя и более комнатами, при этом порядка 27% из них предлагается в наем по цене от 16 тысяч долларов в месяц.