ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Кипрская недвижимость пользуется спросом

10.03.2010 | 10:45

Спрос российских покупателей на недвижимость острова остается стабильным вследствие благоприятных условий ипотечного кредитования.

В феврале количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлого февраля, сообщает Cyprus Property Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.

Как считают эксперты, уменьшение числа сделок со стороны зарубежных покупателей связано с изменениями обменных курсов швейцарского франка и британского фунта стерлингов по отношению к евро, которые неблагоприятны для тех, кто берет ипотечный кредит в указанной валюте.

Кроме того, многие кипрские банки повысили ставки по кредитам.

Регион Изменение кол-ва сделок (суммарное), % Изменение кол-ва сделок (иностранцы), %
январь - февраль 2010 г. февраль 2009 г. - февраль 2010 г. январь - февраль 2010 г. февраль 2009 г. - февраль 2010 г.
Никосия 8,3 13,7 44,4 73,3
Паралимни 63,0 44,2 166,7 77,8
Ларнака 98,9 61,6 42,9 -28,6
Лимассол 9,3 25,0 54,5 -17,1
Пафос 6,2 18,8 21,4 -41,4

По мнению руководителя направления продаж компании Andreas Georgiou Developers Алиссии Алкен, большинство российских покупателей недвижимости на Кипре по-прежнему предпочитают брать ипотеку. Поскольку для россиян основной «ипотечной» валютой является евро, а ставки на уровне 4,5-5% – благоприятными, можно говорить о том, что наших соотечественников указанные тенденции практически не коснулись. Г-жа Алкен отмечает также, что требования к заемщику на Кипре и в России практически не отличаются.

Согласно статистическим данным, которые были любезно предоставлены порталу Prian.ru Земельным департаментом Республики Кипр, число сделок купли-продажи недвижимости, совершенных россиянами в январе, осталось на уровне прошлого января. При этом на протяжении 2009 года доля российских покупателей в общем количестве «зарубежных» сделок оставалась стабильной, а в отдельные месяцы значительно превышала среднегодовое значение.

Напомним, что в целом за январь суммарное количество проданных объектов на острове выросло на 24,5% в годовом исчислении. При этом количество продаж недвижимости иностранцам сократилось на 28,2%.