ЖК Покрова от 23'750 грн/м2
ЖК Пектораль от 13'500 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center от 9'800 грн/м2
ЖК Solo House от 14'850 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Египетские дома значительно подешевели

19.02.2010 | 08:40

За прошлый год средняя стоимость частных домов на вторичном рынке жилой недвижимости Египта снизилась на 37% относительно 2008 года.

В денежном выражении данный показатель сократился с $439,6 тыс. до $274,7 тыс. Обвал цен был во многом связан с падением спроса на такие объекты недвижимости.

Осенью 2008 года даже покупатели, уже сделавшие первоначальные взносы, начали отказываться от сделок. Пик этих отказов пришелся на IV квартал 2008 года и I квартал 2009 года. В наибольшей степени пострадал сегмент элитной недвижимости.

В результате риэлторы переключились на продажу объектов меньшего размера с более низкой стоимостью ($70-90 тыс.).

Поскольку, как сообщает Global Property Guide, дефицит предложения в данном сегменте составляет 40 тыс. объектов в год, цены на такую недвижимость в 2010 году могут повыситься.

На рост цен и в целом на восстановление рынка жилой недвижимости в Египте в 2010 году повлияют стабильный внутренний спрос, который увеличивается за счет прироста населения, наращивание строительной активности и улучшение экономической ситуации в Египте, полагают аналитики.