ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Цены на недвижимость в ОАЭ останутся на прежнем уровне в 2010 году

16.02.2010 | 14:00

Согласно прогнозам компании Jones Lang LaSalle, цены на недвижимость в ОАЭ в 2010 году будут оставаться стабильными, так как рынок демонстрирует признаки зрелости, и инвесторы ищут возможности на локальном рынке вместо глобального.

- Мы ожидаем, что цены останутся на прежнем уровне в 2010 году, в лучшем случае на рынке сохранится стабильность с незначительными колебаниями цен на недвижимость в ОАЭ в пределах 5%, - сообщил журналистам Блэр Хэгкалл, управляющий директор представительства компании Jones Lang LaSalle на Ближнем Востоке.

- Роста вряд ли стоит ожидать в течение ближайшего года. Цены на недвижимость в отдаленных от центра городах могут снизиться на 15-20%. В 2010 году изменится тенденция, в соответствии с которой инвесторы предпочитали вкладывать свои средства в зарубежные активы, увеличится приток капитала внутри региона, - добавил г-н Хэгкалл.

Согласно результатам опроса, проведенного крупнейшим международным агентством Рейтер, цены на жилую недвижимость в Дубае снизились уже почти на 60% от своих пиковых показателей, а в этом году цены могут «просесть» еще на 10%, тогда как долговой кризис эмирата может вызвать задержку восстановления сектора недвижимости, сообщается на портале business.maktoob.com.

Согласно исследованиям Jones Lang LaSalle, в целом рынок недвижимости ОАЭ свидетельствует об общем спаде в производительности, меньше внимания стало уделяться новым проектам и больше внимания – финансированию текущих проектов.

Прозрачность и создание адекватной нормативной базы для рынка недвижимости ОАЭ остаются основными проблемами в 2010 году.

- Отсутствие прозрачности и доверия являются основными проблемами .... Они негативно повлияли на рынок недвижимости ОАЭ и подорвали доверие инвесторов, - констатирует Jones Lang LaSalle.

Доверие инвесторов пострадало по вине долгового кризиса Dubai World, одного из крупнейших конгломератов в эмирате. Фирма все еще ведет переговоры с банками об отсрочке выплаты долга в размере $22 млрд., но пока безрезультатно.