Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Украинцам предлагают избавляться от кредитов по-американски

16.02.2010 | 12:45

В парламенте зарегистрирован законопроект, ограничивающий ответственность заемщиков перед банками только текущей стоимостью залога по кредиту

Автором законопроекта N4654 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно временного наложения ограничений на некоторые операции в сфере ипотечных и залоговых отношений в целях минимизации последствий мирового финансового кризиса» является народный депутат от БЮТ Владимир Левцун.

Если предложенный законопроект будет принят, это существенно облегчит участь банковских заемщиков. Для выхода из кредита достаточно будет передать банку ключи от квартиры. Похожая практика есть, например, в США.

«Классная инициатива! – комментирует законопроект генеральный директор Консультационного центра по вопросам банкротства Анатолий Родзинский. Банк должен был предусмотреть все риски, когда анализировал финансовое состояние заемщиков.

Эти риски должны были полностью покрываться залоговым имуществом при любых сценариях развития ситуации на рынке недвижимости. Если банк этого не сделал – сам виноват, значит – он плохой финансовый посредник, которому не место на финансовом рынке. Нет ничего страшного, если такой банк разорится или обанкротится».

Опрошенные изданием банкиры отрицательно отозвались о законопроекте. «Почему-то все занялись проблемой, как ликвидировать банковскую систему страны», - заявил Владимир Хлывнюк, председатель правления банка «Финансы и кредит».

«Инициатива крайне негативно воспринята банками, поскольку создает еще одну легальную возможность для ухода от выполнения заемщиками своих обязательств в полном объеме. Все риски перекладываются на банки-кредиторы. Этот фактор будет очень ограничивать банки при выдаче новых ипотечных кредитов», - соглашается Вячеслав Юткин, первый заместитель председателя правления Проминвестбанка.